Wolflion wrote:先謝謝大大用心的回應和質疑 這部份是重要也是將來需要面對的 容後回覆 好的!不過我大概猜想得到,您最理想的方案是用合理價跟對方購買占用到的部分,而對方有點獅子大開口(想當然爾,不然前屋主早就解決了),其實這種麻煩的物件,當初您要買時就要做好拆屋還地的心理準備..像樓上講的,告他毀損吧,只是這樣雙方住在那裡都不舒服了(其實現在也差不多了)。
CFUN wrote:其實越界建築,不一定要拆屋還地!要看佔用的面積與是否為主建物的構成,民法上也有規定鄰地有容忍之義務....還有,若達10,20年,佔用人也可地上權之請求!以上~是更深入的問題了....您可私訊提供住址? 我實務上被告過拆屋還地(國有財產局測錯超賣我不知且已超過半年,對方依此要換我臨路土地我不肯),到法院我也提出一些方案,法官:地已經是人家的,他要求拆屋還地你就只能這樣做!難道我碰到的法官特別機車?(反正我也不想糾纏,花一百多萬拆還!)
可上訴呀!常會有反轉的判決!越界建築,拆屋還地, 判斷~是稍有複雜些了,要看案件的狀況,如前述,要看越界建築的房屋構成如何...您可上網查詢一下...也就看法官判決...也看當時您律師提出的依據或有提有判例參考...不過,那都已經過去了,不要再放在心上了...axxxxa wrote:我實務上被告過拆屋...(恕刪)
CFUN wrote:可上訴呀!常會有反...(恕刪) 沒律師,自己出庭,只去請教過律師,他說如果半年內可要求國有局那部分賣我,反正已經很久,只是經過此案,所以我一直以為似乎就只有拆屋還地...不用討論我了!看樓主的事怎麼解決吧!