路人39 wrote:
樓主記得是自營業, 接小樁工程案的, 營登好像在自己家, 也就是社區內
所謂自家的垃圾, 其實是去自身外面接案留下的包材或拆下來的不要零件等雜七雜八的廢棄物帶回來
支持管委會提告,使用者付費,舉世皆然 !............
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不見得，個別社區情況不同，有法律依據的才採多數決(規約)，不然是要每個區權人都同意才有效(契約)。
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集合式住宅就是遵照區權會決議走。區權會決議在規約中，社區維護相關活動就是運用管理費處理。要說垃圾處理費不在社區維護活動，那法院一定也會斟酌其他社區通則是什麼，答案就是絕大多數社區都是利用管理費支付垃圾處理費，所以主張垃圾處理費不應使用管理費支付是站不住腳的。
社區要求使用社區共有的垃圾處理費用要支付費用，合情合理。外部垃圾如果都拿回來丟，會造成垃圾處理費增加，等於侵害其他住戶權益。另外社區的垃圾屬於一般民生垃圾，工程廢棄物不在這個範圍，依法就是要另外找專門處理廢棄物的廠商處理，不能跟民生垃圾一起丟棄。亂丟在民生垃圾裡面，受罰的可能就是社區，管委會出面處理天經地義。
不想遵照社區規約走，只有兩條路：
1. 自己搬走
2. 區權會決議要你搬走
結論，就是搬走沒什麼好吵的。公寓大廈管理條例這是行政命令，法律的一種，就是賦予區權會這個權力。這救民主法治社會的運作方式。
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