某些建商：改了不好, 單價會竄高, 但房屋總價絕對不會降.
既然有總價沒差的結論, 那大家一致通過不好嗎?
台灣不直接改，怕壓垮房價嗎？
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「中華民國不動產全聯會榮譽理事長李同榮認為主要會有三大後遺症：
一是登記方式若全改，原有900萬戶謄本全部要翻新，全民資產縮水，政府稅收少掉三成，應該先受不了。
第二，計價方式若採一刀切，舊制不變，新制公設不能算錢，將造成市場價格混亂，購屋者弄不清新舊單價落差，無所適從。
第三，去除公設後，消費者難以稽核應有的公設標準，避難室、機電室、水箱、梯間、廊道可大可小，無從預知交屋後公設規格與建物品質，使得資訊更不透明，糾紛只會越來越多。」
一和二是兩選一，所以實際是二個問題，看你選哪一組而已。
問題是，國外辦得到，台灣為何不行？
第一點是影響稅收，不想考慮人民只想保護政府？
但這畢竟是一種大改革，確實有難度。
第二點是看你要不要選第一點而已。
但第三點就沒道理，全世界那麼多國家都實坪制難道都沒解？
而且這些不計入坪數價格的公設，買方在購屋前就不會去了解嗎？
了解後覺得好或壞難道不會影響購屋意願嗎？
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