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建商為加速都更查封異議戶

Katong

8703分

11樓

個人積分：8703分

文章編號：51649625

法官才是公正客觀,學有專精,通過國家考試,正式任官的司法專業人士.

既然都已經上了法院,就讓法官來判定誰是誰非,
媒體所言,各方所言,都不是公正客觀的第三者.

社會上形形色色,各種人都有.
的確會有奸商,但也別忽略了有刁民的存在.

ccc42

17分

12樓

個人積分：17分

文章編號：51650188

三十年前文山區花1200萬買房（豪宅吧）？真是有錢人，當時利率7%，光交本利在當時差不多是6，7個人的薪水了，記者胡爛也要打個草搞，我猜當時買價可能最多50萬吧。

THE666

2695分

13樓

個人積分：2695分

文章編號：51651078

ccc42 wrote:
三十年前文山區花1200萬買房（豪宅吧）？真是有錢人，當時利率7%，光交本利在當時差不多是6，7個人的薪水了，記者胡爛也要打個草搞，我猜當時買價可能最多50萬吧。

果然是唬很大，
30年前就是民國73年，當時房地產還沒開始炒起來，
蛋黃區豪宅，一坪還不到10萬。

sean1972

54分

14樓

個人積分：54分

文章編號：51658379

如果當初契約是沒問題的，建商早就動工了，

怎麼還會跟你重簽契約? 利用假扣押來逼就範的確是濫用法律。

pochytw

22分

15樓

個人積分：22分

文章編號：51659831

查封我能理解

但查封後建商能幹嘛?

能強行拆除嗎?

zuoaihua

27分

16樓

個人積分：27分

文章編號：51660413

sean1972 wrote:
如果當初契約是沒問題的，建商早就動工了，

怎麼還會跟你重簽契約? 利用假扣押來逼就範的確是濫用法律。...(恕刪)

假扣押是有先決條件的(一般是有民事賠償或債權債務關係),不妨先去弄清楚先決條件
事情絕對不會如報紙上所報導的那麼單純

109分

17樓

個人積分：109分

文章編號：51660460

跟文林苑一樣阿...

原本同意要都更，但條件沒談好(這裡就不討論誰貪心的問題了)...

然後建商不同意，住戶就見笑轉生氣...

es4241

86分

18樓

個人積分：86分

文章編號：51660724

這是建商用假容積騙地主簽不利約.
最有名的例子是敦化南路的林肯大廈,
當年那一代都是建四層公寓,
建商就跟地主說一,二樓給地主,建商拿樓上,
地主還很高興以為分到一樓賺到,
沒想到建商蓋出一棟13樓的大廈.
(當然,建商這種為人處事態度,後來下場也沒多好)

未來要都更的地主可以注意此例,
將分配的房子與容積率掛勾.

sean1972

54分

19樓

個人積分：54分

文章編號：51663943

zuoaihua wrote:
假扣押是有先決條件的...(恕刪)

假處分或假扣押當然有先決條件，但這和濫不濫用無關

最有名的就是鴻海告記者案，後來謝國樑案也是。

本例假處分如果不是為了防止對方脫產，而為了提高都更同意比例的話，

那顯然和立法意旨違背。厲害的律師知道怎麼利用這種訴訟技巧，

一般民眾很難抗衡。

Tsai0000

0分

20樓

個人積分：0分

文章編號：51673803

THE666 wrote:
果然是唬很大，
30年前就是民國73年，當時房地產還沒開始炒起來，
蛋黃區豪宅，一坪還不到10萬。.(恕刪)

我家在板橋
民國75年買五樓公寓的一樓
權狀約20坪
總價130萬

"蛋黃區" "豪宅" "一坪不用10萬"
真的嗎?

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