一、大家好，我跟老婆目前住汐止，工作則是在汐止康寧街及南港展館站附近，目前育有1個3歲小女生(有2胎打算)，有想在宜蘭置產，考量手邊頭期有限，打算看預售屋(以透天為主)並且在1~2年後交屋為優，目前已看員山跟壯圍，想詢問大家對於這附近的建商，或是其他區域的預售屋，能否介紹介紹。
二、未來老婆會改找宜蘭工作，我則是採通勤方式，想詢問目前有在通勤(台北-宜蘭)的各位，這部分有什麼經驗或看法呢? (自駕或國道客運)
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謝謝您的建議，基隆部份未考慮的原因是大多建案靠近山區，整體環境過於擁擠，且上下班騎車至南港展覽館附近，也將近要40~50分鐘；另大眾交通工具-台鐵誤點問題、國道客運未到南港展覽館等因素，才沒考慮。
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地點: 員山環境好, 但機能少, 集中在女中路/嵐峰路附近比較多, 再進去深洲那邊雖有一整排新建案, 但就真的要靠自己生活, 出門只有田; 若往內城方向到榮總附近也有聚落, 但那邊離國五就有點遠了....; 壯圍要注意淹水潛勢區, 不要靠海邊, 通常當地人會選國五左側的地點.
壯圍最近有: 村聲 | 浦田建築 No. 10
我現住的宜蘭市建案, 就是他們蓋的瑞安錦田, 在地小建商
我上班地點在南軟附近沒錯，但因為開車的花費比較大，所以才想選擇用國道客運作為通勤選項，到南港展覽館站後再步行至上班地點。
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戀戀沙崙 wrote:宜蘭買房,來宜蘭生活是很好,但真要能克服通勤的距離.,宜蘭買房要避開淹水潛勢區,一般說來國五以西,或台九以西地勢較高,但就算是員山鄉,葫蘆堵橋下橋處地屬低窪常淹水,您要通勤也較不便.有看到家裡有一小小朋友,這也要考慮小朋友將來教育問題,宜蘭的教育資源不如大台北區,但還是有出類拔萃的,鄰居的在地小孩有上交大電機的.另外,現在建商蓋房已偏向集合住宅多過透天宅.主要為了要滿足較低價位也買得起,透天的一坪單價在不錯的地點也都站上22~25W/坪.但比起大台北區還是很便宜,既無虛坪,又有自家車位.我是移居宜蘭近十五年的退休族.
一、大家好，我跟老婆...(恕刪)
謝謝您的心得及建議，我會再找物件該區的積淹水狀況
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希望不要有那天，因為這不僅影響宜蘭人，更會重創台灣的東部發展。
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太太送小孩上學再上班，
客運園區透天+航科國小（附設幼兒園）/大園國中
桃園 可負擔住宅+「0到18歲成長津貼」
宜蘭好好玩：烏岩角、南方澳鯖魚節、武荖坑新城溪
HowMama品牌創立於1988年
東和食品工業股份有限公司創立於1965年
謝謝您提供桃園的部分，一開始有跟老婆討論桃園買房，但考量我們的雙親在台北及宜蘭，就暫時不考慮，但是大園這區域以後出國真的超方便!!
如果找到適合的透天預售案還望不吝分享，祝您順利[都買]
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