警訊?礁溪登最「空」行政區 每3間有1間空屋!不看空的請進!


https://tw.news.yahoo.com/news/%E8%AD%A6%E8%A8%8A-%E7%A4%81%E6%BA%AA%E7%99%BB%E6%9C%80-%E7%A9%BA-%E8%A1%8C%E6%94%BF%E5%8D%80-%E6%AF%8F3%E9%96%93%E6%9C%891%E9%96%93%E7%A9%BA%E5%B1%8B-224025667.html
根據內政部低度使用住宅調查,空屋率最高行政區出現變化,原本一直排名第一的新北萬里區,今年上半年空屋率雖較去年上升,達30.6%,但落入第二。取而代之的是宜蘭礁溪鄉,上半年空屋率達33.8%,每三間就有一間空屋,名列全台第一。

內政部利用稅籍住宅類資料與台電用電資料,將平均用電度數小於、等於60度的住宅,界定為低度使用住宅,每半年進行空屋統計。

根據最新統計,今年上半年全國低度使用住宅達85.8萬宅,較去年下半年增加8.2萬宅,占全國房屋稅籍住宅類宅數比率9.5%,為近3年相對高點。

空屋明顯增加,除了近年房屋供給持續升高外,房產業者推估可能有一部分是因為疫情嚴峻,有些人住到防疫旅館,導致用電量減少。

觀察鄉鎮市區, 今年上半年低度使用住宅比率大於20%的地區,由去年下半年16個,今年增至19個,增加了新北市烏來區與金山區、台中市中區、雲林縣台西鄉,減少了台南市左鎮區,另苗栗縣獅潭鄉則取代造橋鄉。

另外,空屋率最高的行政區,過去多年一直下新北萬里區,主要是當地人口外移,加上不少休閒住宅空置。

但今年上半年由宜蘭礁溪鄉以33.8%, 拿下第一,萬里排名第二。

schizoaffective disorder 你意下如何! 原來大大目空一切來的,要讓全宜蘭都空嗎?還是要台北投資客口袋空空?
就看下去嘛!!!高鐵會不會蓋麻?就跟炒房說台積電會去高雄一樣,現在台積電蓋了嗎?當初政府說竹科編列好預算要在三星紅柴林蓋基地一樣,那裏一窩蜂高價套地套一堆人。有興趣的人可以搜索紅柴林事件看看!當初真的有編列預算喔!宜蘭市要造出漲價的實價登錄紀錄誘導別人高價買房的方式不稀奇,稀奇的是還真的有人相信想讓自己的口袋空!
https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3488872宜蘭縣空屋率僅次金門,全國第2,礁溪鄉高居宜縣各鄉鎮市之冠,達32.61%。房仲業者認為,礁溪以溫泉聞名,往返台北便利,吸引投資客、假日度假住居者購屋,衍生高空屋率問題。學者指出,高空屋率導致資源浪費
不要看空嘛!!!
1 你要不要去了解一下礁溪溫泉房的購買族群和入住時間?
2 可否看淸楚我說的是宜蘭靠近未來高鐵附近 跟礁溪距離多遠你知道嗎?

Conclusion: 你484雲宜蘭人?
schizoaffective disorder wrote:
1 你要不要去了解一...(恕刪)

1.廢話不多說,就套住了唄!管他開多少,一坪開價一億也沒關係,跟選舉口號依樣喊爽就好!
2.不要管價位開多少,而是購入後能脫手多少。難不成買高鐵站附近是要自住然後每天搭高鐵上下班啊?!然後每個月花兩三萬高鐵票費用上下班?能買高鐵票上下班的也不會住在宜蘭好嘛!買不起高鐵票上下班的那些交通費用哪拿來繳上班附近房就好了。所以買高鐵站附近就以投資居多。既然是投資就必須符合變現性高,價值好的地段。何況高鐵八字沒一撇,放放假消息就真的信以為真,44萬人口的宜蘭不夠營運成本蓋高鐵光是養護成本就吃垮高鐵。(請搜尋宜蘭紅柴林竹科事件)套多少人。四城說要建高鐵不也是曇花一現,結果套套投資客居然上街抗議說政府沒蓋高鐵是欺負四城人!笑話!那些抗議者有多少是戶籍不在四城的。然後現在是要製造一群縣府前的投資客出來抗議政府欺負宜蘭市嗎?!不過我覺得你應該趕快去高價買!快去!快去!快去!去!去!去!
lulume123 wrote:
1.廢話不多說,就套...(恕刪)


1. 笑鼠 你說套住的依據是?
2. 笑噴 你知不知道一個城市發展最重要的是什麼?是交通好嗎?只要能吸引台北人來置產居住,商業就發展起來,懂嗎?另外二三萬一個月?你要不要查一下宜蘭台北的距離多遠再說?

菜成這樣
就不要自曝其短好嗎?
笑翻
schizoaffective disorder wrote:
1. 笑鼠 你說套住...(恕刪)

1.標題就有寫依據了啊!依據礁溪是台北移入投資最多的鄉鎮,結果套住了變成三間有一間空屋啊!
2.還是依據礁溪啊!礁溪並沒有因為台北人戶籍移入友變成商業活動增加,反而商業活動減少啊!大家可以自己去礁溪看啊!跟士林夜市依樣掉啊!眼睛是拿來看的,腦袋是拿來思考的,還以為現在的人看完你的吹牛皮畫大餅就會上當買你的農舍當交替喔!?
lulume123 wrote:
1.標題就有寫依據了...(恕刪)


果然笑鼠我

如果你沒有quote 我的名字
你要自吹自擂絕對沒有關係
但你要我進來
卻沒有先看淸楚我之前的文章

即便是房市最熱的新竹/台南
竹北高鐵和寶山
東北善新和玉井
不同區域的房價漲幅本來就是不一樣
你卻把全部混為一談
果然很菜

最後給你看一個數據








你確定你要繼續嗎?
schizoaffective disorder wrote:
果然笑鼠我如果你沒有quote...(恕刪)

什麼數據不數據!光是宜蘭縣倒退至民國73年人口數就屌打你了!
lulume123 wrote:
什麼數據不數據!光是...(恕刪)


笑噴
不懂就閉嘴好嗎?
宜蘭目前的移轉棟數是正的
怎麼崩
schizoaffective disorder wrote:
笑噴不懂就閉嘴好嗎?...(恕刪)

喂!專吃噢麗給的!移轉棟數除了買賣之外,還有繼承遺產也要辦移轉。宜蘭縣每月死幾百人自然幾百戶需要移轉。連這點都不懂還吐什麼臭味?
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