跟現在熱門的農16大樓比起來,在保值增值與未來發展性,亞灣區國硯高樓層有置產意義嗎?

iii95279527 wrote:
你是要自住還是投資 ...(恕刪)

fornix89 wrote:
台積入主高雄,高雄房價確實漲了.....最近在看房,看了the one 定朝 及國硯等亞灣區大樓,對比農16大樓,國硯在景觀(高樓層有市景與海景),the one大都市景(面海將來特貿三蓋起來會擋到),感覺國硯勝於其他亞灣區大樓,只是屋齡10年缺點,在未來保值與增值潛力方面,不知道有無比農16,美術館等豪宅高?農16大樓一間間蓋,人口移入大於國硯附近亞灣區,但縱關國硯附近預售屋,愛琴海左岸,港灣一號院成交單價低樓層都40萬以上了.......在預售物,國硯,the one ,定朝....等整個亞灣區房價地板似乎都40萬/坪以上了,不知道各位看法如何?

星3345678 wrote:
要自住 首選高鐵附近...(恕刪)

weiannn wrote:
weiannn 2024-03-24 20:10 9樓
高雄景好的物件太多，中大坪數換屋產品要看的條件更多，
正灣區面積600餘公頃，可供興建住商混和大樓的住宅也有100餘公頃，
未來與週邊老舊建物多的區域房價差異理論是要逐漸擴大，
但學區不佳、石化管線、火力發電廠、液化潛勢紅區、海平面上升...等
都是無法改變的抗性，此外量體較大、招商不順且目前主推都是去化很慢的大坪數，
後續還要多觀察，價格合理可買，過高不建議