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嗯，覺得站東就現在這樣，最多商家更多一點但就這樣了，但站西不一樣，一大片建設規劃，G也是其中之一，未來成長動能值得期待
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這區的地段說真的，各建案的地段條件都很不錯，可能就是差別在基地條件上，現在要買房自住的話，個人覺得通風、採光、噪音的條件都還是要多方考量XD
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城揚三越Song、開遠諾金、芳崗高鐵、鉑愛悦、鑫高鐵III、世紀莊園、棋琴26、仁發和 等, 我自己的感覺如下 :
城揚三越Song : 在大中路旁, 風水中的攔腰煞, 先被長輩否決了 所以連去看的動機都暫時打住
開遠諾金 : 跟城揚三越一樣, 但更妙的是諾金是在大中路的交流道圈圈內, 整個就像被包圍起來, 交流道通常是駕駛人踩油門的時候, 有點不敢想像到底在裡面會有多少聲音, 對我們夫妻倆就是直接出局
芳崗高鐵 : 跟城揚理由差不多
鉑愛悦 : 戶數太多, 據認識的房仲說很多北部投資客來買, 想說以後想單純一點的戶型, 就放棄了 ; 其實也是太晚去看, 喜歡的戶型都被買光了 QQ
鑫高鐵III : 同樣是龍騰系列, 也有去接待中心問了一下, 看了開價跟時登的價錢 感覺落差有點大, 水有點深 ; 另外表定 2030 才完成，我們夫妻倆也等不了那麼久 也就沒心力再去研究價錢了
世紀莊園 : 一直很想去看看 (廣告很大), 聽說現在有點封盤? 唯一缺點就是在站西, 有點小怯步, 畢竟我們已經習慣站東的生活圈, 站西要發展起來可能還要 ... n 年 ?
棋琴26 : 還沒看, 但開價跟鑫悅差不多, 地點若以走路距離來說應該沒鑫悅離高鐵站的近 (其實也差沒幾分鐘), 不過26重奏的缺點(個人感覺)就是左右跟後方三邊被大樓包圍, 跟棋琴文川苑一樣 好像個夾心餅乾, 後方的戶型不知道是不是曬不到太陽 ><
仁發和 : 看到管理費 NT 140/坪 覺得有點傻眼, 有偷偷打聽到潛銷時三房一坪開價 44-45W (面博愛路)，二房一坪開38W 而且不二價, 跟26重奏的缺點一樣, 後方的戶型似乎也見不到光 ?
棋琴文川苑 :９月完銷了, GG
雖然自由朗誦 和 浤圃巨星 兩個的位置也算是左營高鐵 10 分鐘的車程內附近, 但比較偏向生態園區和巨蛋, 就不比較了
還有還有 ~ 鑫高鐵V也在蓋了, 但據說是先建後售, 應該是跟 鑫高鐵III 差不多時間, 很明顯的就是想作客戶區別, V 應該是 50W 起跳了吧 ~ 真的沒有愧對 5 這個字 ...
總之比較起來, 每間都有它的優缺點, 唯一共同點就是 35W/坪 起跳, 離高鐵越近價錢就不斷往上 ... 以上心得回饋
博愛之星、Top協勝發在售中古都60坪起跳，總價也不低吧...耀嵩豐還有機會而已
大概就2000-3000初之間，還好啦，大間也住的舒服啊
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肥又親一下 wrote:
其實我覺得高鐵特區這...(恕刪)
單純看生活機能與學區真的要選站東華夏路附近
站東長期跟著巨蛋商圈漲跌
為人詬病就是被半屏山擋住了
交通很不順
近期靠著台積電話題炒熱了長久萎靡不振的高鐵站東特區
接著似乎沒有什麼新鮮的爆點
反而
即將隆重登場的是「高鐵站西特區」
從古至今
從無到有的漲幅才是最驚人的
高鐵科技之心5日開始公告為期4個半月的招標作業囉
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4450882
還有到楠梓產業園區＆科技之心交通很不順，過去跟現在就是這樣了，是不用到未來啦
https://estate.ltn.com.tw/article/17051 短期、中期都在進行了，未來的長期那條打通比較起來又會變怎樣呢[不知]
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