想問有人有看過仁武的宏森晨曦嗎？？
隆大鳳凰跟宏森晨曦在考慮
大小差很多
地點也差很多😅😅😅
個人積分：1906分
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文章編號：87248497
地坪大概21-22
建坪56-58
開價快兩千說要成交是18XX接近1900附近(代銷說的)
目前還沒看到實價登錄,但我感覺價格應該是真的很硬
他地段比較接近熱鬧的仁雄商圈
附近也沒有類似他的建案(其他都要過高速公路)
他有地段跟學區的優勢
但話說回來他是社區型透天
然後室內坪數每層都比較小所以蓋到了五層
一樓車庫跟孝親房
二樓才是客廳
三樓主臥
四樓兩個房間
五樓一個房間
前後陽台都很小
會選擇買這邊的大概就是看上地段會好一點
隆大鳳凰3-1期
地坪22
建坪52
另外也有地坪26的 也就是說他有兩種坪數可以賣
成交價格實價登錄已經有部分登錄了可以上去看
坪數22的落在1670-1710
地段在仁武的舊市區內
學區跟地段可能較差一點
但就不是社區型透天
而是在街上,但這條又算是一般路人不會開進來的街
所以會很安靜 寬度也很寬敞 甚至要臨停在門口一下也沒問題
室內坪數會比宏森晨曦小一點
因為他只有蓋到四樓
但實際上每層樓的坪數反而是應該大一點的
規劃是
一樓車位跟客廳
二樓主臥
三樓兩個房間
四樓神明廳
陽台算很大
會買這邊的大都是有地緣或者工作的緣故
以上分析給你參考
就是地段跟空間在取捨謝謝你的分析
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