小惡魔市集悅遊日本活動報導

城揚美廳苑

16796分

個人積分：16796分

文章編號：87965383

實價登錄已經出現四筆
全數站上50萬
50.7~54
對比兩年前開賣的美術一號院
成交均價41萬
美廳苑B3車位240萬
美術一號院195萬
漲幅驚人

豆豆3108

阿德的美廳苑路口轉角就是7-11，是不是有什麼誤會[大笑]

funfun8888

高樓層一定貴

5389分

個人積分：5389分

文章編號：87967428

隔壁的龍騰，位置比它好，土地價值更高，當初預售只要一半售價，相形比較，追價入手它，有點膽戰心驚！

Bimmerfly

這間人文的我房東有去看過，對地點不是很滿意就算了。

funfun8888

賣掉換屋也買不起相同地點的新屋了

868分

個人積分：868分

文章編號：87967995

那買謙翠還有機會在4字頭 ^++^

^++^

unsu88

公告地價跟土地行情可能不太準不過會在繳地價稅的時候感受到，但跟真正房價無關像美術館北邊是商業用地，南邊是住宅用地，在公告現值就差很多

豆豆3108

以基地條件來講，謙翠肯定勝出，但以土地價值來說，美廳苑略勝一點，明誠四路過中華路連結農16高級重劃區，在區段等級上面來說，還是比南三路強！

340分

個人積分：340分

文章編號：87969766

豆豆3108 wrote:
實價登錄已經出現四筆
全數站上50萬
50.7~54
對比兩年前開賣的美術一號院
成交均價41萬
美廳苑B3車位240萬
美術一號院195萬
漲幅驚人

3年前(2020年)，御皇苑低樓層的預售，成交也是在41-44萬左右。
現在看實登，御皇苑高樓層預售(70萬) vs 城揚新屋(50萬)，
預售屋早買早享受，感受更加明顯。

Martine007

的確，當初也是觀望一陣子，但爬文後約看房，地段喜歡就下手買下去，當作存錢！

110分

個人積分：110分

文章編號：88000159

豆豆3108 wrote:
實價登錄已經出現四筆...(恕刪)

靠~~這價格還不如去買轉角，二手的「遠見御踞」，
東六街這麼狹窄，如果又擠了這麼多戶，以後只有更擁擠啊!!
而且以品牌而言，全誠VS城陽，我個覺得穩贏不輸....

16796分

個人積分：16796分

文章編號：88000176

wilsly wrote:
靠~~這價格還不如去...(恕刪)

遠見御踞4房是88坪
目前數字網的中古屋總價開3980以上
這產品規劃似乎無法放在一起比較
全誠大勝城揚是無庸置疑的

快樂熊衝衝衝

0分

快樂熊衝衝衝

個人積分：0分

文章編號：88227898

中高樓層往市景方向看還不錯，沒有什麼遮蔽感。往美術館方向就如前面大家說的未來擋好擋滿。外觀個人真的覺得滿好看的😂。
”聽說”已經銷售一成上下，不過看實登停在五筆有一陣子了，不太確定實際賣的如何！

5389分

個人積分：5389分

文章編號：88255008

看了城揚最新送照資料，後方青海段210地號，推案量體更大，樓高128M，35層樓，RC結構，真的是擋好擋滿，美廳苑未來有景觀的戶數真的不多。

louis9235

是指這案子旁邊那塊臨東四路的建地? 此外，城揚在東四路靠近青海路那建案鷹架快拆光了，走的是J系列風格~~

Bimmerfly

35F 128M，水泥柱不知道會有多粗？

5389分

個人積分：5389分

文章編號：88256476

HWT2013 wrote:
看了城揚最新送照資料...(恕刪)

56分

個人積分：56分

文章編號：88990891

當初不是說賣很好怎麼到現在實價登入才26筆？

見習時冒險者‧天亦

謙翠已經打廣告說賣掉九成了說

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