Chmgmt

35分

樓主

Chmgmt

個人積分：35分

文章編號：79563238

棋琴23重奏

請教豆大和各位資深的達人們，這個建案中高樓層價位多少比較合理，這區域發展已成熟，以後有沒有其他增值的題材啊?

2020-10-27 18:27 #1

文章關鍵字

棋琴 23 豆大達人們建案題材樓層價位區域增值

stylemusician

72分

2樓

stylemusician

個人積分：72分

文章編號：79563796

開案第一天我已經下訂了，有鄰居嗎

sunangel0928

跪求請問大大買的樓層和銷售中心開價(開價就好)，最近去問一坪31~32...

2021-10-02 14:37

david0218

你好...恭喜您，可以方便請問住宅是用甚麼品牌水泥??謝謝

2022-04-28 11:33

豆豆3108

18113分

3樓

豆豆3108

個人積分：18113分

文章編號：79565153

離高速公路太近有抗性
之前戀戀Life和臻幸福
14-16就可以成交
棋琴23離捷運站比較近有加分
但是高速公路帶來的噪音和空污
還是會對生活品質產生影響
大概17到19之間會成交

yayaorion

3632分

4樓

yayaorion

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文章編號：79565881

豆豆3108 wrote:
大概17到19之間會成交

這個地點，這個時間點
橋頭都這個價了
建商又不是吃素的

我猜大概再加5萬吧

豆豆3108

18113分

5樓

豆豆3108

個人積分：18113分

文章編號：79566054

yayaorion wrote:
這個地點，這個時間點...(恕刪)

現在買房的人實在有夠可憐
住在高速公路旁邊還要買22以上

stylemusician

72分

6樓

stylemusician

個人積分：72分

文章編號：79566058

痾稍微誇張了，這個價格講難聽點仁武都未必買的到，可以去瞭解一下遠見星誠及其他小建商開價跟成交價為何，你說的九如路那兩個案子根本算是貼著高速公路，去瞭解一下23的基地後，隔壁是一間大間的中醫，然後路口是有一排公寓還是透天的，然後基地前面的綠化和退縮有到20米，離高速公路還有67米，若是購買面中正國小的根本不太會被影響到呀，還是覺得出一張嘴沒瞭解每個建案之前還是不要說太多的好。

豆豆3108 wrote:
離高速公路太近有抗性...(恕刪)

貝貝LU

1分

7樓

貝貝LU

個人積分：1分

文章編號：79566297

請問2樓的大大您有殺價嗎？您決定好快速，我其實蠻心動的，但價位還沒有到我滿意的數字，真的好猶豫😔呀！

stylemusician wrote:
開案第一天我已經下訂...(恕刪)

VNCH

5分

8樓

VNCH

個人積分：5分

文章編號：79566360

我是今天看過了～但價格讓人下不了手⋯超猶豫的
代銷小姐也堅持早鳥不二價
而在席間約莫40分鐘櫃檯就宣佈成交兩戶了
看來還是很搶手的！

貝貝LU wrote:
請問2樓的大大您有殺...(恕刪)

stylemusician

72分

9樓

stylemusician

個人積分：72分

文章編號：79566471

如同樓上大大所說，價格真的很硬直接開底價的概念殺不了，我之前也是他21的時候開案第一天就去，跟這次差不多都是說最早就是最底了，現場都有崑庭的人在盯場，我是覺得跟附近幾個案子比，單坪換算下來還算可以，當然我是買較低的樓層，要我應該是不會買面建國的那幾戶，我也有讓朋友隔天去探樓層跟價格，沒有的確實也是沒有了，價格基本上也是一樣。