這些年下來房價越來越貴，中古屋也找不到想要的，再拖下去我都快40了，實在不想再拖了。但這建案也不會說很便宜，仁武的價錢被炒到什麼程度，有關注的人都知道。網路上公開的資料，開價一坪18～23萬，雖有房子的格局圖，但還是想親自看一下。如果價格超過我的預算，我只能選橋頭新市鎮了‧‧‧‧‧‧
那天帶家人看房子的時候，經過接待人員的細心介紹，再加上看起來的環境與格局比我想像中的好，空間也比我想像中的大，我和家人看了都有心動的感覺，像我家人是很挑的，原先他們也是叫我千萬別買新大樓，因為公設比超高、管理費也高。最重要的就是‧‧‧錢的問題。
接待人員表示三房的部份賣得最好，所剩不多。很剛好現在有特別優惠的方案，錯過就沒了。位置是面對高速公路，配置的車位也是指定的，只能說這麼多。我也很坦白跟接待人員說我的預算，他也很盡力幫忙找這個較便宜的方案給我參考。
也許這是接待人員的話術，但可以肯定的是，他們絕對不怕賣不掉，這些年我看過的大樓全都賣光了，哪怕售價比我預算超出許多，事實就是如此，售價破千萬的照樣賣完。只有那種位置爛到爆、格局奇差、價錢開很高的大樓才賣不完或是賣一兩年才賣完，那種大樓我自然連看都不想看。
如果錯過這次我大概真要搬去橋頭住了，雖離公司近但離市區、離舊家好遠，實在不捨。平常很挑的家人也說還行，所以我就簽了。
※以下資訊供參考，難保我記錯或聽錯，也可能溝通有誤會，有什麼問題問接待人員最準。
部份資訊來自591或網路查詢。
《大樓平面圖》
《三房》
《四房》
《三房詳細格局》
位置：仁武八德商圈外圍，又稱仁雄商圈。
目前狀況：未完工，預計年底完工，但如果遇到豪雨、颱風可能會導致進度落後。二樓設樣品屋，有隔間跟沒隔間兩種格局讓你看。
建商：在仁武一帶蓋蠻多的建案，在高雄市區也有些建案。我覺得應該不會倒啦，倒了我也認了。供參考。
土地類別：第三種住宅區。
基地坪數：544坪。
樓層：15層。一層4戶，共58戶。其中2戶是樓中樓，接待人員說這是給特別的客戶，不公開銷售。
公設比：34.5%。
公設：一樓接待大廳、健身房、交誼廳，公設都在一樓。電梯x2、逃生樓梯(有開窗)x2。
車位：每戶機車位x1、平面車位x1，每戶都有。機車格與四房住戶汽車停B1，三房住戶汽車停B2。
機車位先選先贏。汽車位要看你的房子，有指定的車位讓你選，沒辦法自由選，加錢可以自由選。
停車位130~140萬。不過高雄房地王網站是說一個車位120~180萬。可能是我聽錯或記錯，也可能那個 120萬的車位是配給方案最便宜的位置。
車道：雙向車道。車道上方是露天的，無住戶。
格局：每一層四房x2、三房x2。四房背對高速公路，三房反之。但四房是假四房、三房是假三房，第四房或第三房要自己隔才算一房。這算是一個彈性空間，讓住戶自己弄。
每一戶每一房、每一衛浴都有開窗(這也是讓我心動的原因)，前後雙陽台。每一戶雙衛浴，主衛浴除了淋浴間，還有浴缸、免治馬桶。無天然瓦斯，有送廚房流理台、IH感應爐、烘洗碗機。
坪數：每一層的四房(49~50坪)與三房(36~37坪)，兩間四房或兩間三房的內部大小都一樣大，差在陽台不一樣大。所以一樣是三房或四房，但坪數卻差了1坪。
管理費：每個月每坪70塊。一開始會先收半年管理費。
汽車清潔費：每個月300塊。
垃圾清潔費：算在管理費內。
嫌惡設施：附近有幾間廟、瓦斯行、加油站。最大的嫌惡設施應該就是高速公路，第二是焚化爐、第三是火葬場，遠一點還有仁武工業區。
環境：學區我是不考慮的，反正我又不結婚生子。附近的國小到高中不算遠，只是要通過大馬路。
商圈附近有八德、榮總、鼎金。離市區不算太遠，順著大中路就能轉民族路、博愛路進入市區。或者是走鼎力路轉天祥路，直行變成新庄仔路，繼續直行就能到漢神巨蛋了。
醫療則是榮總(這也是讓我心動的原因)，遠一點還有長庚。
公園有好幾個，附近還有濕地公園、澄清湖、金獅湖。
交通：雖然高速公路在旁邊但離交流道有段距離，上國道有點麻煩，下國道時從國道 1高速公路的鼎力路匝道下去就是仁雄路，一下子就到家。反正我都騎機車上班無所謂。
這裡離八德商圈較遠，大樓停車場出入口也不是靠大馬路，所以出入車輛較不多，不然現在八德商圈一到上下班時間一堆車。大樓停車場出入口與大樓大廳門口是同一方向，大樓位在街道上，這條街不算窄。用google街景可以看。
淹水：問住當地的親友，有人說會淹，也有人說不會淹。雖然我經常經過這，難保淹水時我剛好沒經過，所以沒遇到。現在這種異常天氣，都很難保證不會淹。反正住大樓的好處就是不會淹到你家，除非水積到二樓‧‧‧地下室掩水就認了，總比住透天一樓被淹來得好。
。恭喜買房喔
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