苓雅區明德街與河南路新建案-頂誠藏裕

本案屬高雄厝建案喔,想買的要多準備錢買大陽台喔。107建字01804號。57戶。
MiaoWang97 wrote:
已預約,交流+1(恕刪)


請問大大去看過了嗎?
有大大可分享家配圖參考?
還沒接到看房的電話耶

jasmine1225 wrote:
請問大大去看過了嗎?(恕刪)
昨天去看過實體空屋,

A5-37.多坪,

A6-40.91坪(包含陽台3.4坪)

A2A3是31.多坪,

本身較喜歡A6,大陽台在客廳進出,

A5大陽台進出在主臥,

室內淨高約3.2米,

建材用料不錯,

林內倒T型抽油煙機,BOSCH洗碗機,BWT全棟淨水,INNAX馬桶,

室內除了落塵區跟廚房外都鋪設木地板(木地板內還有一層隔音材質之類的,不用擔心樓上住戶吵到你)

浴室全PU防水包覆,高度200公分,

大門還有個隔音壓條的細節,個人蠻喜歡這個設計,

公設部分目前只公布交誼廳,沙坑區(小朋友),星光吧台(烤肉),曬被區,以上都在13樓

缺點:

垃圾集中區在1樓(露天)

3樓號稱陽台面對公園,但是建案本身是處在公園帶的末端,

往右就是三多路的小市場(店面熱食為主的區塊),

以A6來說陽台看出去其實左半邊就是明德,河南路口,第一眼看見的是對面的里歐早餐

真正有綠樹的景,只有右半邊,因為處在綠園帶末端的原因跟自己想像中的有點落差.

(老家住河南路,從小在家窗戶往外看出去就是滿滿的樹,所以對這個案子有興趣.)
------------------分隔線------------------------------
目前只開放購買的樓層只到11樓,

最後價格無法達成共識殘念,

祝各位版友能買到心目中的理想房子,

PS:代銷個人推薦孫先生,專業度夠,態度也很好,(看過建案的代銷裡覺得最好的)

另一位戴眼鏡的女同事,講話速度較快,個人比較不喜歡

大概是這樣,有錯的部分請提出我再修改,謝謝.
sanzang wrote:
昨天去看過實體空屋,A5...(恕刪)


感謝分享
想再請問關於車位部份
是否每戶都要購買車位呢?
因為是想幫父母換屋,而他們已經不開車,所以不需要車位
如果每戶都要買,車位價格是如何計價?
謝謝您
acermail wrote:
感謝分享 想再請問關(恕刪)

我也喜歡a6
但價位讓我很猶豫
B2平面車位185萬
sanzang wrote:
昨天去看過實體空屋,A5...(恕刪)


請問他最大坪數就是A6嗎?&公設比多少?謝謝~
acermail wrote:
感謝分享 想再請問關(恕刪)


應該可以,

代銷有提到如果卡預算問題,

問我考不考慮不買車位,

當然詳情還是建議親自面談比較準.

每層停車格計價的部分我就沒特別問了.
MiaoWang97 wrote:
請問他最大坪數就是A6(恕刪)


最大坪數是A1.

公設35.8.
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