請問有人去看過火車後站,九如路上的匯視界嗎?

請問有人去看過後站,九如路上的匯視界嗎?
今天我抽空前往過去了解,接待我的(女)代銷人員一整個急躁,不但介紹的很快,好像在趕高鐵一樣 …… (是有那麼急嗎 )

這就算了,那位女代銷口氣還很不好,一口價11XX萬元,搭配地下B4車位(2.3*5.5),光車位就要價190萬元了,根本誇張!!

再來,什麼問題都還沒問清楚明白,她就急著寫繳錢分配表了,首付8%(強調輕鬆付款擁房)再過來就是等待到111年結構體完工後(驗收 + 交屋)再付剩下的12%,最後銀行貸款80%(一直強調輕鬆付款)

目前走到這樣都還OK尚稱合理,偏偏後面她突然冒出一句:“現在銀貸都可以貸到90%,甚至95%”,所以買房子很輕鬆啦!!

我傻眼馬上說:怎麼可能!? 是什麼身份可以貸那麼高,妳確定嗎!?
她竟然回我說:“你不要跟我爭辯,就是可以!”

我真是火大三條線,想罵XXX,她這什麼口氣啊?
後來她解釋說是公務人員可以貸到90%以上到95%

根本是鬼扯,因為不是每個公務人員都可以貸到9成的,普遍都是80%而且是沒有甚麼問題的,但是又不是大多數的人都可以貸90%以上啊,另外還有勞工朋友們,他們怎麼辦,能90%嗎?
有的大約僅只能貸65% ~ 75%不等,這些都有可能啊! 又不是妳說能貸多少,就可以貸多少

這個女代銷講話真的有夠囂張的!! 還直接跟我嗆說:叫我不要跟她爭辯!! 
錦馬超 wrote:
今天我抽空前往過去了...(恕刪)


就你文章所述,她講得比較像技術合約,而不是什麼公務員方案或什麼的....小弟小小見解
dantyo wrote:
就你文章所述,她講得(恕刪)


小弟路過,本身是公務人員,今年剛好購屋貸款有貸到9成喲!(非技術合約哦
yojay wrote:
小弟路過,本身是公務(恕刪)


恭喜恭喜!! 不過有錢能提早償還本金,就盡量提早償還本金,房貸不綁約的,早點還完還可以做下一次的規劃喔

讚!
錦馬超 wrote:
今天我抽空前往過去了...(恕刪)

貸九成似乎真的。但也是要看行業。
hosw wrote:

貸九成似乎真的。但...(恕刪)


真的有九成的貸款!年底剛好陪姐姐買房子~對保前經歷了各家銀行的比較(也是沒有做技術約喔! 現在建設都超怕被告發也不肯做了🤦🏻♂️,原先以為那也只是公教的條件,但銀行說其實現在都放寬了,只要負債比ok、穩定的工作等等等的(可見銀行競爭激烈可稱之為戰場呀🤣)且利率也算的上可愛,只能說現在利率無限低房價無限高,說不定真的即將迎來負利率的時代或全額貸的榮景了🤑
樓上大大講得都對,通通都有可能,小弟在別樓也提過,朋友今年買京X建設的大樓,也獲得元大銀行9成房貸,她也只是家庭主婦一個,建商要賣你房子,他們會盡量幫忙的。但這些都是個案,也沒什麼好炫耀,又不是多借就不用還,每個人財務規劃需求不同,推案增加賣相罷了!
要貸多少不是重點啦!
重點是淺銷價居然還要25萬/坪
真心覺得,如果要買25萬,其實有很多選擇了
預售還賣這個價格,真心覺得好貴啊~~~~~~~
Kev_wu wrote:
也是沒有做技術約喔! 現在建設都超怕被告發也不肯做了(恕刪)

其實蠻容易的啊,
含裝潢一起貸就能貸到9成了啊,
那你說這算不算技術合約,其實算啊,因為實價登錄不會註明是含裝潢貸的總價
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