皇苑建設馬卡道路豪宅御之苑開賣囉！

bobcat477

5分

31樓

bobcat477

個人積分：5分

文章編號：74970291

小坪數客廳地磚是用拋光石英磚

大坪數客廳是用大理石

建材有差

damingtw

29分

32樓

damingtw

個人積分：29分

文章編號：74971298

前天去看過御寶順便問了一下御之苑
果然魔鬼藏在細節裡
後面中庭有多少距離說得很保守
面相馬卡道路那一側定價和御寶很接近

dicklen

70分

33樓

dicklen

個人積分：70分

文章編號：74971493

大理石地磚真的很棒
但是後續的維護清潔也真的很麻煩

bobcat477 wrote:
小坪數客廳地磚是用拋...(恕刪)

derekyu928

3459分

34樓

derekyu928

個人積分：3459分

文章編號：74979740

HWT2013 wrote:
御之苑土地取得成本高...(恕刪)

御桂園林。平均單戶總價3000萬以上。平均單價33萬。前3年賣約50戶，8年總賣159戶
御桂園林實價登錄
御寶。平均單戶總價3000萬以上。平均單價30.9萬。前3年賣103戶
御寶實價登錄
世紀館。平均單戶總價4000萬以上。平均單價39.7萬。前3年賣約22戶，6.5年總賣48戶

以數據來看，御寶的平均銷售速度最好，我想郭董也很清楚，所以新案的平均單戶總價若壓在3000萬以下，平均單價31萬以下，順著市場趨勢，應該是相對安全的策略。