Oaktree wrote:
這個區域不曉得取名了(恕刪)
第一波導彈攻擊區
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錦馬超 wrote:
鄰近果貿，或內惟或許(恕刪)
高雄【左營區】奪得今年Q1六都行政區漲幅最多榜首
近年高雄市區地價持續墊高，土地交易熱度卻不減
【左營區】在公園綠地、商圈成長等條件下，提升生活機能，逐漸拉抬房價上揚，建商在熱區小宅順勢推案，降低總價帶，平價首購宅大量出籠，吸引首購族進場
https://house.ettoday.net/news/1748266
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出入的觀察
因為本身就住在這一帶，算是很瞭解地緣與日常因素
但我不是建築專家
看到網上有人在關注
也有人想要提高房價的論點
給想買房的人一點殺價的著力點?XD
或是提早看到這個建案的潛藏風險
供客官自己判斷
從附近的評估來看有幾個點要考量
1.離山太近，好是很自然，壞處的蚊蟲類的會比較多，特別是雨後的小黑蚊......平時一些小蟲就不用說了
2.跟附近的地區比~地勢較低，特別是先鋒路往海陸營區大門的方向看(往北看)，就會看到地勢偏低的問題
3.旁邊是山坡，下在山坡的雨，也是往這邊流，整體來說是一個集水區???雖然建案本身稍在一個小高台上，但車輛的出入可能會因為大雨後的水量形成一個出入的大問題
4.長期山坡上下雨的雨水往建案沖刷，會不會影響房屋地基?一年沒事，十年呢?現在的暴雨都很大，山坡上的降雨量是往低處流動的......
5.營區很近，西側與南側緊臨，雖說軍營作息正常，但原則上軍隊是24小時待命運作的，夜間會不會有不明聲響影響住家的作息?
6.吹南風時......山區的灰塵就先進到家裡? 集塵第一排的建案?
7.消防隊就在鼓山路上...警笛聲
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