柯喬毓 wrote:我今天有預訂,目前...(恕刪) 估計5/15日後開賣,賣回原價28萬元起想議價的買家,可以開始準備了但是潛銷價幾乎都落在24萬元上下,甚至更高開賣後,能議價到哪裡??一坪25萬,26萬成交!? 我覺得實在太高這個行情,也許應該考慮(火車站)後驛商圈附近的新案
柯喬毓 wrote:我今天有預訂,目前...(恕刪) 你真的很猛,今天預定明天就要簽約買房真的比買菜還容易美術大悅現在就是22萬/P起跳(2樓的廣告價)面東12樓25.2萬/P面西18樓26.4萬/PB3機械70-90萬目前可減10萬B3平面150萬目前可減20萬以上是現場報的說是最底價最多就總價再喬個3-5萬再多也不可能了算起來樓層價差一坪約2000元真的想買這建案的自己算看看能省多少算多少但前提也是代銷願意亮底價跟你談
潛銷期過這麼久好像才銷售兩成,不過樓店售完了⋯⋯,看房感覺蠻多人,但實際成交就不得而知,有簽約的可以分享價格嗎?另外一個問題想請問,現在賣大樓的公設共用坪數是否有包含停車車位坪數呢?!怎麼算都感覺怪怪的~有沒有人能解答疑惑🤔。謝謝
天才阿葉 wrote:潛銷期過這麼久好像...(恕刪) 公設坪數 如果有買車位 ~當然停車位坪數+公設也要加進去 ~~不然單獨停車位哪有那麼大?平面車位+地下車位公設,坡道..等.. 可以加到10幾坪 ....平面車位坪數潛銷期一坪都超過24萬以上....正式開賣價格不會低於這價格....對面超高壓變電所也是有人會去考慮的嫌惡設施...等選舉完後就知道價格又會變動了...