小弟因為對這案子滿有興趣,一個星期內總共去了3次,第三次連訂金都帶去準備下訂了,結果最後還是沒下訂,代銷開價前後不一,要下訂時竟然價錢又漲,從1坪21到23,不知道是忘記之前的開價還是怎樣,詢問得到的結果是我們一星期內已經調漲了2次價,簡直當買家是凱子,詳細問建材部分得到的回答是我們這個價錢不用期待太多,所以要買的請自己考慮清楚,當然投資客例外,價格不高,一次掃好幾戶的也不少。附帶一提,案場的陳經理竟然還說錢存夠再來,不知道是在跩什麼,現在的建商真是另人無言啊。
賣得好的會調漲價格;反之賣不好的會調降價格。我倒覺得這是很正常的供需法則。一開始用21試水溫,發現反應熱烈,甚至22、23也賣得掉。如果你自己是老闆,你會一樣賣21?我的心得是,潛銷期真的有比較便宜。有看到有確定有喜歡真的就可以下手了。只是潛銷期就要下手的話通常很倉促,要考慮清楚就是。
剛進去接待中心一位小姐接待問了我些問題例如住哪裡,住幾坪,看房多久,看過那些案..等有些問題我要想一下還沒回答(我住美術館百坪豪宅難道還要跟你說嗎?)小姐就拿出平面圖把每間都打X在A3寫2F 跟我說整棟只剩下A3-2F你對2F有沒有興趣嗯..各位大大如果對2F沒有興趣可以不用浪費時間了!