一般來說建商只有負責建物的瑕疵保固責任,所以基本上來說如果只是滲水問題,建商必須在保固期間內負起修繕的責任,也就是說把你漏水問題修好,如果建商本身真的無法將問題處理好,需要屋主另行自費委託專業廠商處理,這樣也最多協商請求建商減少價金,所以基本上房屋只要沒有重大瑕疵,或是違反合約內容部分,您還是得要完成這項買賣契約依約付款,至於建商如果佛心願意退給您,則是您的福氣,如果你真的覺得無法接受這間房屋,建議你可以與建商協商看看1.換屋 2.折扣退款3.屋價減少,不過不知道如果換了別的房屋會不會也會滲水。
看屋當下看得非常仔細,連頂樓、陽台、浴室都試水了,外牆總不能叫我拿高壓水槍在那邊噴吧(應該也沒人這麼做過)。差在沒下連續性的豪雨可以測試外牆。前陣子也有下雨過,看過也沒問題,只是沒這次這麼久跟猛烈,這種事情實在是防不勝防。bang6521 wrote:真的是翻船了,看屋沒...(恕刪)