只愛鮪魚 wrote:完全能感受大大所言....(恕刪) 買方是一件大事,時間過了就不再回頭,千金難買早知道。人家說危機入市,但我們總是看得到危機,卻進入不了市場,不是錢不夠,就是勇氣不足,只能眼睜睜看著別人房產增值,每次賺錢的都不是我們,想哭卻哭不出來。
crazydon wrote:房產增值是炒出來的~...(恕刪) 是市場就有危機入市的機會幾家科技大廠不是過去危機入市成了現在的主流?又有幾家砸了大錢卻從主流被刷退了?日幣匯率下來的時候多了不少人去日本掃貨,現在匯率漲回來了,就少了一些,而這還只是消費性閒錢呢。市場上的熱錢,比你想的多很多,那裡有利基就往哪裡去,還不限定一國,國家想擋都不一定可以全擋住。增值就是實質的增值,因為需求方可以接受供應方的價錢,才讓你看到增加的價值炒出來的叫泡沫如果土地跟房屋沒有產能,撇除住宅和農業需求外,你先讓電信業,百貨業,飲食業全部把店收掉,全部線上交易外送快遞,又不需要花錢買店租店人還可以少請一些,但為什麼這些店都還在?不需要店面的品牌當然希望可以省下這些成本,不然電商不會是現在這種繁榮樣貌,但是有些需求並不是單純就最低成本計算就可以滿足的
只愛鮪魚 wrote:2009金融風暴時的房子開價真的很誇張的低....(恕刪) 那時候買房可以全貸喔,根本不需存款,但鳳揚那時候還是賣很久才賣完,因為那時候中正預校,鳳甲的社區型透天6百萬就有了,中崙的更便宜,誰要買大樓啊?