能隔成四房的是不會小到哪裡去,
但也有破百坪只隔成三房的,
貴不貴還是看每坪單價乘總坪數,不是看幾房的.

管理費也是每坪管理費單價乘總坪數的,
不見得房價低管理費就低的,
有些戶數少的中價建案管理費每坪費用還比戶數多的豪宅高.

30年房貸只是以時間換取空間,
購屋總價若沒估好,很容易誤判形勢,高估自己買房預算上限.

BIGHANCE

5348分

185樓

BIGHANCE

個人積分：5348分

文章編號：69038031

其實如果什麼也都不要求
也不會花一千五百萬去買那間房子
買個三五百萬二手屋就夠了
所以我才會說其實家庭年薪150萬
要支撐這種生活品質也是蠻硬的
200萬也差不多一拜一拜

至於管理費80元×60坪就4800了
還有公共電費停車位清潔費等等就破5000了
除非大樓戶數是那種幾百戶的就會便宜點
不過還是要看各大樓管委會怎麼管理

iverson218

88分

186樓

iverson218

個人積分：88分

文章編號：69038911

負擔得起就買，沒有買不買的起的問題。

fostery

16374分

187樓

fostery

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文章編號：69043378

BIGHANCE wrote:
至於管理費80元×60坪就4800了
還有公共電費停車位清潔費等等就破5000了
除非大樓戶數是那種幾百戶的就會便宜點
不過還是要看各大樓管委會怎麼管理

我在凹子底運動公園旁的大樓(10年屋198戶)管理費是主建物坪數*50元,車位清潔費,平面200元,機械600元,公共電費是每戶平均分擔,兩個月約500元,四房加平面車位及公共電費就是2816元/月,算是很便宜的,管理的不錯,住戶水平也不差,附近環境也優,可惜很少南下去住.

-趙雲-

308分

188樓

-趙雲-

個人積分：308分

文章編號：69043432

BIGHANCE wrote:
其實如果什麼也都不要...(恕刪)

好險我當初選擇的是透天
不需要繳什麼管理費..
去年買一千多..
全部裡外重新整理加一加快兩千
也是貸款..青年首購的利率
小孩方面目前只有生一個小嬰兒..
生活品質算是還過的去..
我是七年級前段班
住在高雄
我想生活壓力及購屋壓力
應該比北部稍微緩和許多..
當然夫妻雙方的父母如果又能幫忙
那真的會輕鬆很多