請問 福山圓禾向學~這樣的Deal可以嗎?給點意見

兩房, B2平面車位,24.85坪,買它的樣品屋,含一對三大金冷氣,700上下
這間已經賣很久了
最近換代銷公司
價格上我覺得應該還有往下的空間
25坪左右的裝潢有些落差很大,
醜的話大約估35萬,
漂亮的話估55萬。
房子單價要看樓層,
低的話16,中的17,高的18。
24.85坪 已含公設及車位吧
室內不就只有14坪左右?
這總價 我覺得有點高耶~
還要看樓層在幾樓,裝潢的程度及有沒有含現場看到的家俱
我去看過,環境不錯,兩房剩樣品屋11樓,個人覺得開太高,室內才15坪,進門連擺鞋櫃的空間都有限,但不得不誇獎他的採光非常好,浴室我喜歡很夠用,但也因為浴室比較大,佔掉主臥的空間,主臥好小,再來說他的裝潢,他開那個價錢讓我跟我老公傻眼在內心,因為我們看過很多建案裝潢,圓禾的樣品屋個人覺得根本不值這麼多,就算有三台大金冷氣扣掉也沒這麼多,畢竟他就沒大理石裝潢,我們看過坪數更大的2+1有大理石裝潢的價錢比他便宜,人家冷氣也是空調的啊,不知道我這樣說對不對,反正我覺得700萬以下比較合理,畢竟那裡雖然點不錯,但已經偏後段了
我個人覺得裝潢很普通,之前看過豪華版裝潢還是2+1坪數裝潢,開價75,圓禾的有比較高一點
感覺有點貴~~~~~

建商裝潢賺很大~~~



建商裝潢因為要抽,所以本來就賺很大,只是好在說他們可以一併貸款裝潢,自己找的不行
最近看到廣告看板~首付20萬+全屋裝潢
不曉得四房含車位要多少?
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