新大樓建商代管期的居家安全檢查

請教網友
以經驗談，建商代管期，住戶可以要求建商做到什麼程度的居家安全檢查？
目前看到的狀況，建商說安檢一切合法，有看過電梯檢修人員進出，沒看過檢修表，最近發現使用許可過期幾天，問過電梯協會資料齊全，約10天重新核發，104年政府有設全國電梯資訊登錄網http://cpabm.cpami.gov.tw/wwwpakMgr/，剛開始執行，電梯商沒有切確填寫，消安檢查，建商表示，取得使用執照前已經檢查合格，這點個人覺的是書面審查，新大樓第一年免檢查，建物安全檢查？
公設沒點交完成全，個人覺得必需對建商保持懷疑的態度，寧可錯殺，不能輕易放過，否則會後果自償
為自己荷苞打算，很多機電消防設備，妥善維護保養，可以增加使用年限，現在是建商代管期，管理費採實支實付，沒看到維修記錄，合理懷疑建商省錢沒有確實保養，新設備通常也比較不會壞，但是跟買新車一樣，少開也要定期進廠保養，免得以後點交結束，建商拍拍屁股走人，壞了怪說點交以經過了一些年，不是我的責任。
找到的資訊不充分，想了解網友經驗，沒有管委會，自己只是小小住戶，在過往的判例，住戶個人可以依照合約要請建商，提供安全公設，是可以爭取，也希望對廣大的首購自住客有幫助。