討論群組

小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

小圈圈的媽

96分

樓主

小圈圈的媽

個人積分：96分

文章編號：59034340

1300萬左右買「楠梓瀚」72坪，值得嗎？！

少好人討論這個建案，

我和老爺有去看這個超高大樓，

我是滿喜歡的，建材、環境和VIEW都很不錯....

這個大樓有72坪/80坪/122坪的產品，還有和中繼水塔同樓層的54坪，

每坪開價20幾萬，車位開價155萬~200萬左右，

管理費每坪60~70元，一個月大約5000....

但老爺說，這個價位去買透天的，CP值會比較高，也比較保值!!

全家投票的結果，我女兒也投票買透天，因為可以用力跳不怕吵....

但透天打掃好麻煩呀，而且又不安全

不知道怎麼說服老爺才好...

2016-01-27 13:29 #1

文章關鍵字

Jericho0718

9分

2樓

Jericho0718

個人積分：9分

文章編號：59034806

華雄沒聽過
不過楠梓已經到20W/P啦
接刀的盤子永遠不缺阿！

necomata

1050分

3樓

necomata

個人積分：1050分

文章編號：59035721

小圈圈的媽 wrote:
少好人討論這個建案...(恕刪)

如果只是打掃問題的話，就買個掃地機器人吧。
剩下需要的就是雞毛撢子了

Yangkee

5分

4樓

Yangkee

個人積分：5分

文章編號：59035754

小圈圈的媽 wrote:
少好人討論這個建案...(恕刪)

看完只感覺因為不想打掃所以想買大樓~
女生買大樓的原因大多都是打掃方便、不用爬樓梯...
無解

larryconKang

5分

5樓

larryconKang

個人積分：5分

文章編號：59035877

也許你們口袋很深無所謂,

但版上很多人說了..這個價錢是在賣接刀的盤子

而且你家老爺也沒錯.這價格買透天划算多了

不論是買新透天或中古再改,絕對比你買大樓加車位來得好

還有一點,住大樓每天晚上都要聽樓上樓下蹦蹦跳跳,半夜12點還在走來走去,

摔椅子,掉東西,拖鞋趴嗒,一、二點只有樓上下有人洗澡,熱水管線迴音吵死人

這些在看新大樓時絕對不會想到點都在入住後一一浮現

我是不知道你的立場是什麼~~~也不知道你為什麼想要說服別人什麼?

但我想還是聽你老爺的吧!

小圈圈的媽

96分

樓主

小圈圈的媽

個人積分：96分

文章編號：59036124

嗯，總價1300萬已經是每坪殺到16萬的價格，所以應該沒什麼再下探的空間....

其實想住大樓，除了打掃、爬樓梯、安全、維修問題

最主要就是喜歡家人距離較近的感覺，不會一人一個樓層...

另外，

也很怕太少人買，管委會無法成立，那就麻煩了~~

Yangkee

5分

7樓

Yangkee

個人積分：5分

文章編號：59036250

小圈圈的媽 wrote:
嗯，總價1300萬...(恕刪)

會引起家庭討論，我想你們家也不是有錢到可以忽視1300萬，那也要請你考慮每個月5000管理費應該也沒包含汽機車位清潔費和公共電費，現在低利率，每個月多3500約可貸100萬/30年，我想你們大樓每月的管理費等雜支破7000應該簡簡單單，所以你實際買大樓的錢如果有貸款30年，你們的成本應該是1500萬，這樣的價格的確是買透天划算許多...

如果你們是付現金那就直接當我沒講吧~