請問大家對於美術館區二房投資的評估如何
擁有大片綠地、鄰近未來的輕軌及台鐵車站、低總價即可入住美術館區等優勢
可否支撐住房價?甚至續漲?
可投資的價位約多少?
現在買太貴了!!且美術館地區 流浪狗很多 流浪狗很多 流浪狗很多
真的很多,所以要說三次。
美術館這邊的房價.過去五年來是只有漲沒有跌的.
現在新的建案.大多以較大的坪數為主.
兩房的案件相對比較少.
至於以後的發展.就鐵路地下化後.原鐵路變綠帶景觀.
加上輕軌.台鐵內帷碑站.與美術館站建設後的加持.
應該還可以有所期待的~
新案價格都很高 建商手頭空屋一堆你也賣不贏建商

能賺的都被建商賺了 除非高雄房價繼續往上拱

否則我覺得想賺錢難度高

至於收租 租貴不好租 租便宜房子折舊倒貼也不行

唯獨 管理好風評好又價格合宜的中古社區

倒是可以問問看嘗試一下


都甚麼時候了還投資.
建商一堆餘屋賣不掉,
除非你比建商便宜,不然誰買你的.
還有,
美術館流浪屋比流浪狗多,
浪人也不少.
嗯,
還有誰不知道美術館區有輕軌鐵路地下化兼綠化的嗎?
或是不知道農16中都濕地公園就在旁邊?
現在才來不會太晚嗎?

回應樓上
在10年前也很多人知道捷運、漢神巨蛋要蓋好了
知道不等於後續的判斷與掌握
如果注重生活品質的,千萬別買呀;
看這些回應好好笑!
來這個版問這問題就錯啦!
這裡是互相取暖用的~

基本上優勢你都說出來了
認同你的看法
其實我大都是來搞笑的,
抱歉,讓版主認真了.
不過笑中偶也含點淚水,
算是個人一點小小經驗.

說點正經的,
近十年來,
我在美農特區附近議過成交價,
約在15~27W/p(建).
但這樣似乎沒啥參考價值.
胖達26 wrote:
可否支撐住房價?甚至續漲?
可投資的價位約多少?


全高雄我最推美術館特區了
連前總統都住在這區,有名人加持,未來潛力無窮

不確定為什麼最近很多新建案+預售+中古屋,都有出售的情況
難道都這麼短視,只想小賺?不想再放久一點會賺更多? 真的不知道大家都在想什麼
7~8年前或5~6 年前就投資美術館特區的,房價都漲好多了

可投資的價位,從500~600萬的二房,到5000萬~6000萬的豪宅,越貴越值得~~~
因為未來美術館特區的公共建設只會越來越多
而且土地越來越少,只會越賣越貴??

胖達26 wrote:
在10年前也很多人知道捷運、漢神巨蛋要蓋好了
知道不等於後續的判斷與掌握


您有看哪些案子呢?
請版主好好把握現在這難得的“低點”,記得可以的話,多殺一點




關閉廣告
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!