如題，請問房產的先進，今年房價怎麼會漲這麼多？時機又不好，怎麼又會漲的如此多？
一直想在置產一間給小孩，就是不知高雄房產漲得如此是否為適合時機，請先進告知，謝謝
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莫名其妙的,我都不知道我這房子居然有這樣的價值.問題是換屋需要貼更多錢.
也就是當我的房子漲一倍時,那我中意的一樣漲一倍,換屋要補的價差也會多一倍.
我做房仲的朋友跟我說有些外來的人在炒啦.
有個廣告中說看到哪裡就漲的,也有很帥很帥的帥過X,也有背後是中國金主的........
害我也不知道要不要出手.
因為漲時看漲,不知要漲到何時.
但高雄人口又不多,就業機會也沒增加,空地多,能拆鐵皮屋來蓋房子的地更是多到數不完.
客觀條件來說是沒有上漲的條件,問題是被炒上來了就跌不回去了.
炒作最怕斷頭的崩盤,但那些炒的人有些沒資金壓力就不怕崩盤.
所以後勢真是看不清啊~不該漲的條件下卻真的炒上來了,實在猜不準後勢如何.
個人還是看不到跌的跡象.
隔壁有人喜歡喊空,一下子拿鬼月成交量低於前月來喊.(哪年鬼月不是這樣)
一下子拿台北預售屋法拍來喊.(台北又不是高雄)
喊了那麼久的空,越喊越漲.
如果亂喊就會跌,我也要喊啊,我是買方啊!
用那麼薄弱的來喊空,好像是在提醒大家說,空的跡象很薄弱,我懷疑他是假空真多.
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annie.a-03 wrote:
一直想在置產一間給小孩，就是不知高雄房產漲得如此是否為適合時機，請先進告知，謝謝
樓主自己的想法也是在不景氣中仍有買氣的原因之一
因為很多人看壞未來的經濟景氣
擔心孩子的工作可能會越來越不順利
所以也會想先替孩子出一份力，幫他們先買好房子
畢竟台灣相對最有經濟實力的一群是4、5、6年級生(因為剛好趕上台灣經濟起飛)
這些朋友現在多是為人父母的一群
再加上經濟大環境不看好
投資管道的獲利率不一定很穩定
而房價從"長期"來看還相對是漲價的
投資 (或保值)的工具選擇也成了買方持續存在的因素之一
有需求自然供給的價格就會增加
若樓主替孩子買房子的資金很充足，可以考慮出手
但若也需要長期貸款才可以負擔
不妨再等等看!
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