1分

樓主

個人積分：1分

文章編號：44700707

我們已拒絕~簽技術合約，因為我們沒有要增貸

建商說因為實價登錄，所以要我們配合簽成交價較高的技術合約，我們有權利拒絕嗎?
建商居然跟我們說一定要簽，可是我們又沒有要多貸款，為什麼要配合他們，我們害怕會因此要多付貸款，好可怕~有人遇到這種狀況嗎?

補充目前狀況 : 我們沒有要簽，建商現在也很客氣的說可以不簽，所以希望一切順利了，畢竟買房是高興的事情，我們希望跟建商和平處理，大家都不要惹麻煩，沒有人想上法院，且法律真的不代表什麼，所以希望我們可以開心成交，希望他們把房子蓋好，我們有好房子，這樣就好了，其餘的事不是我這個小蝦米能夠抗爭的了~

2013-07-01 10:06 #1

文章關鍵字

技術合約

Phoebe's Dad

1分

2樓

Phoebe's Dad

個人積分：1分

文章編號：44701143

所以說所謂的實價登錄
到頭來還是淪為建商拉抬房價的工具
做個假資料騙要買房的人說“我這邊的成交價就是這樣的水準”
難怪房價只漲不跌

間商投資客每個人都賺飽飽

Q拉拉

59分

3樓

Q拉拉

個人積分：59分

文章編號：44701214

沒實價登錄前就有這方法了~我想建商會說服你這樣做
優點:
1.妳住的房子房價會比較高,等於下跌時有空間不會傷到自己購買時的本金(投資客一定比較喜歡合作但自住者我想很多還是會選擇合作居多)
2.貸款可幾乎以全貸,往上加二成就能全貸了
缺點就是稅會比較高...等等

雖然我還沒下手買房,但我想很多買房的屋主和投資客一定喜歡配合建商做技術合約,投資客當然希望房價能飆高,自住者希望自己住的房子當然是增值比較好
妳住在房價一直跌和住在房價在增值的房子心情會不一樣吧

至於能不能拒絕應該是可以吧!你想房價透明化不想和建商一起做(假帳),為什麼不行,之前也遇到賣未上市股票的代銷(賣直銷股)還要簽保密條款不能洩漏股價@@

李登輝重出江湖

24分

4樓

李登輝重出江湖

個人積分：24分

文章編號：44701377

違法!!
建商被抓.小心你也有事.買房子買到走法院到不如不要買.是那一家建商?

jojojojojojo

1分

樓主

jojojojojojo

個人積分：1分

文章編號：44701723

建商小姐態度有夠差....很不耐煩，氣!!!真的要逼我講說建商名字
說不要因為我們這一戶影響到全部的人
經理態度就好多了
可是萬一簽技術合約，我們會不會變成要多付健商錢...
且對我們有什麼好處
是仁武附近的房子

jojojojojojo

1分

樓主

jojojojojojo

個人積分：1分

文章編號：44701828

Q拉拉~那建商會不會叫我們依技術合約多付錢?

jojojojojojo

1分

樓主

jojojojojojo

個人積分：1分

文章編號：44701884

Q拉拉，可是我們沒有要超額貸款，那除了房價已外，應該也沒有優點吧
我們是很擔心被騙~變成要多付錢

just truth

5869分

8樓

just truth

個人積分：5869分

文章編號：44702040

現在是"實價"登錄
沒人敢保證接下來會不會實價課稅
如果是自住戶.到時就叫苦連天
美國要退出QE3...代表低利率時代可能告終.不可不慎!

jojojojojojo

1分

樓主

jojojojojojo

個人積分：1分

文章編號：44702445

請問那要多付什麼稅金?
小姐說因為我們已簽了保密金額，所以說一定要簽~是這樣嗎?
還說，不要因為我們這一戶影響到全部的人~我你勒~真是靠盃

Azumi-

11分

10樓

Azumi-

個人積分：11分

文章編號：44702731

萬一實價課稅，你會告建商嗎?
還是摸摸鼻子，每年默默繳稅金?

就算你賣出這間房，買的下一間房也是被建商這種抬房價搞法，吃虧的也是你自己‧

這種利建商損住戶的事，.....

實價登錄的資訊公布只是一時的，你的房子被政府登錄實價則是長久的，跟你的房子保不保值沒關係(五年後十年後你的房子可以賣多少錢，跟你現在買多少沒有絕對關係)
銀行借你錢多少跟你有沒有買貴，沒有連帶關係的(反而銀行借你愈多，你就必須還銀行愈多，被銀行賺愈多，萬一銀行升息.....你就虧愈多)