水山硯銷售也蠻久的了,心想住戶應該也不少了
昨天心血來潮去看了一下!
原來就在往柴山登山口附近的,小時後的印象是好偏僻又有很多水泥車!

因為想要大坪數+浴缸,所以只看B棟的49.X坪,
深窗的設計好像有比其他建案做的更深,也代表虛坪較多?
應該是3+1房的設計,客餐廳面積頗大,但相較的主臥及房間坪數有點不夠了!

另外工作陽台及廚房排油煙囪面中庭,不知道會不會到了煮飯時間,家家香阿?
銷售小姐說:頂樓的空中花園+健身房+咖啡吧...等等!
但我想到的是,這些設施的公電有多少?環境清潔的維護能持續多久?

週邊考量的是:水泥車+淹水問題,這地點確實是高雄淹水重災區!!
請問目前的住戶,有沒有可以分享,雨天的經驗(漏水、積水..等等)
銷售小姐一直說:水泥廠會變成另一個義大城,美術館站的地鐵也不知道要等後多久?


但是就目前看房,該地點和生活機能還算臨市區!
想請教大大們的看法!
謝謝!
文章關鍵字
bigeye5417 wrote:
水山硯銷售也蠻久的了...(恕刪)


位置真的比較偏了,
所以景觀視野及價格好不好很重要,
可以說詳細點嗎?
另一個義大城我不曉得
但美術館站站口位於馬卡跟美術館路~距離由您自行判斷便不便利
淹水問題的話~今年確定是沒淹水~但在興建時售屋小姐也坦承有淹水~但後來這些問題都排除了
沒買到水山硯的我(因當時樓層僅剩三樓跟四樓~五樓樣品屋已被買走><)所以只能放棄
水山硯確實是目前新成屋的單價算便宜的
外觀設計也不錯~
我也曾到屋頂看過夜景~不過當我看到八五大樓的時候~突然有種我離市區好遠的感覺QQ
水山硯裡的售屋小姐要看人
當初接待我的售屋小姐雖我最後沒跟他買~但態度是值得肯定的
生活樂趣--盡在VAIO
我朋友住在那附近..淹水淹到爆...我朋友都想離開那裏了..還買那?只要一次..車就毀了..

chien5716 wrote:
我朋友住在那附近.....(恕刪)




請問是在這幾次高雄的大雨嗎?
銷售小姐講:在蓋大樓時,水管管路加大了,車道旁也做了讓水往下排的引道,連防水閘門都做了?!
做防水門豈不是告訴人家說:這裡肯定淹水

但建案的對面還在蓋透天,如果真的大淹,那建商怎麼還有勇氣蓋透天阿?
如果在蓋的這一兩年,忽然來個大雨淹水,那怎麼賣呀?

真的是找房難
防水閘門是目前新大樓的標準配備~~
無關淹水不淹水~~
印象中法規已規定~~
給你參考~~

bigeye5417 wrote:
請問是在這幾次高雄的...(恕刪)

bigeye5417 wrote:
水山硯銷售也蠻久的了...(恕刪)

淹水調查圖

凡那比風災淹水調查圖 看圖的位置

跟google map一搭就知道它屬於淹水的哪一區了

這連結是政府網站的連結 可信度應該蠻高的

也給未來買房的網友看有沒有淹水的一個參考
我表哥他們是在水山硯住兩三個月了
目前還沒遇到淹水,我的是在裝潢中D棟
你說的那個B1 49.X坪我也有去看
我很喜歡那間,可惜負擔不起XD
我兩個親戚是買A棟兩戶對門(一層兩戶)
只有我在D棟~哈
上班族四不一沒有: 不懂要問,不會要學,不爽要忍,不行要撐,沒有什麼事是做不到的。

bigeye5417 wrote:
水山硯銷售也蠻久的了...(恕刪)


根據太陽大提供的資料
水山硯似乎落在50~100cm的區域

從整個分佈圖看來,南高雄災情比較輕微
北高雄一整個就很慘

另外
我看到農16跟美術館似乎沒事
農16越過大順路後的那一區似乎很嚴重
美術館整個被淹水區包圍
外圍的中華路、馬卡道、河西路
三條道路被標注淹水,把美術館給包起來了
david666 wrote:
根據太陽大提供的資料...(恕刪)



根據我多次觀察,
中華路跟馬卡道路都是南面靠近大順路、河西路及青海路那邊少部分路段比較嚴重,
中間及北面則一直都沒什麼淹過,
所以絕對不是整圈都淹,
不然那幾條路這麼長的範圍不是車都不能走了,
這樣道路整個都標還是感覺有點問題
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