最近在馬路上新增了很多大招牌廣告
地點就在中央公園斜對面高雄牛乳大王後面的文武街裡
個人有一些小感想

此案優點: 鄰近雙捷運站(市議會與中央公園,走路約五到十分鐘) 附近有中央公園可以散步

缺點: 1.嫌惡設施: 隔著文武街的對面有瓦斯行(一桶一桶的瓦斯桶堆滿整間店面!)
          瓦斯行旁邊有神壇 (哇咧)
          另一邊小巷子很窄,若遇火災不知道消防車能否進入
          隔著一排房子的中華路對面就是大同醫院 整天救護車阿一阿一的噪音
   2.文武街為汽車單向道 汽車進出要繞圈
   3.據勘查附近很多pub 晚上治安情形未知
   4.雖然零店面,但公設無用(挑高空間裝置書櫃??) 一樓還規劃停車位 質感瞬時low掉
5.管理費超貴 100元/坪!!!
   6.四周高樓環伺 要很高樓層才有一些view(夾縫中的view)
面文武街樓層斜看有民生路樹海 但路邊停車場一但蓋成大樓後 又是水泥叢林
7.開價超貴,3字頭的呦(會不會符合顏總的開價嚇死人 成交笑死人呢?)

不知道各位大大有何高見呢? 又有哪位大大看過的請分享
感激!
          
文章關鍵字
原本預估中低樓層開價會落在16-20間, 結果是30起跳
原本預估有55-65坪的格局, 結果最小坪數是87起跳
等待了半年多, 結果...殘念~

即使家庭年收入有300也是買得起, 養不起
中億元樂透, 企業老闆, 貪污鉅款的公務員, 賣掉台北房子的投資客...可以去看看
本來還想去看看的,看大大的分享,我看還是不用去耽誤銷售小姐的時間吧...
鐵路以南的新建案
起跳坪數都越來越大
買不起...

我是路人甲 wrote:
本來還想去看看的,看...(恕刪)


+1
弘力上一棟建案
36美境
也是在附近
雖說離中央公園較遠
不過view好多了
當初成交應不到20
才1、2年
新案就開到30
最近高雄的新案一間比一間敢開價啊!

johnny7410 wrote:
弘力上一棟建案36美...(恕刪)


今天去看了
開價沒那麼貴啦
大概20出頭萬起跳
喜歡還可以再談
附近有神壇百分之百都是票房毒藥....
一天到晚聞燒香的味道....沒中毒也聞到瘋掉...
神壇出入份子都複雜....奇怪的人一堆...
不然就是不良少年集散中心.......打架、喝酒、叫囂、罵三字經、敲鑼打鼓跳八家將....
哀......默哀三分鐘..........

ruthruth wrote:
開價沒那麼貴啦 大概20出頭萬起跳 喜歡還可以再談...(恕刪)

才兩週就修正了價格, 建商此舉還是值得鼓勵的...只是坪數過大, 等有緣人吧~
就這點來說, 弘力建設還是值得肯定的, 口袋深的自住客可以考慮考慮

相較文化高峰會, 幾個月前看報列出最低售價1坪28萬起, 現場一問, 卻是33起跳, 大概是中央公園的無敵湖景比起文化中心的草皮, 無法吸引台商, 竹科主管...來置產

也許平常在路上就常跟台商, 竹科主管打過照面, 不然單單都廳院,文化高峰會加起來的五百戶人口都到哪去了?或許如售屋小姐所言, 有錢人行事低調, 常穿個T恤拖鞋就可以擲出千萬現金買房. 依我看, 大概休假日, 不是躲到佛光山上打坐, 就是在教堂裡讚美我主耶穌基督. 因此一般市井小民無緣得見...

在高雄已有數千戶的豪宅, 投資客的未來可以觀察一下~
假日有廟慶時 保證你不能休息 而且有擺桌的話 整條巷子黨起來
又不能抱怨 住太高搞不好還被鞭炮打到
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