開價1380萬元，成交價？

小弟因工作關係，需在高雄市買屋，最近看了很多透天厝，發現不管新屋或中古屋，很常見開1380萬元這個價格，不曉得像這樣的開價，可能的成交價格是多少？建設公司賣的新屋跟仲介公司的中古屋會有差嗎？

2010-03-02 19:21 #1

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ascadia

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ascadia

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這個價錢應該是芭拉價

也就是不管房屋怎麼樣先開給你看

要知道房屋價格落在何處,有幾個方法

1.　去查查房屋的建物謄本,用他原先貸款的價格回推
　　當然不是很準

2.　請銀行去鑑價,這個很多銀行都有提供

3.　查內政部網站,或房仲網站看最近成交價　（附近
類似建案）

最後當然是請親朋好友去給他出個更誇張的芭拉價

重點是最後你自己出面時,要表現出最大的誠意啦

所以買房子,自己要做功課,聽銷售小姐的話就是準備被海撈一筆

herculez

19分

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herculez

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很難回答，屋況屋齡，地點都大大影響價格，開1000萬試試屋主反應。

lvin0128

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lvin0128

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如果是建商賣的個人猜開價 1380成交價大概1050上下幾十萬吧也就是1000-1100之間...看個人殺價功力還有建商是否急於出清

hofn

6分

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hofn

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其實開1280的也不遑多讓,
這樣的價格如果在左營區(鐵軌以東),8年內的房子,建坪22~28,行情大約為何?

impreza8577

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impreza8577

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不好意思~~藉著帖子問一下~~

最近也在找透天厝

高雄市榮總附近的榮成一街是怎麼回事
同個建案一堆房子再賣
http://www.yungching.com.tw/EtGIS/EStreet.asp?CaseID={80F1299A-5D15-434B-A31B-A5AE9DB56B95}

二手屋
如果開價在7XX的房子,要如何估價才好?
當然地點,屋況,屋齡會有所差距,約略就好.