高雄房地產為何漲?

老自犬

416分

81樓

老自犬

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文章編號：43454841

安妮美黛子 wrote:
最近聽到親友想買房子...(恕刪)

我說過很多像我這樣年輕外出打出返鄉置產了,去年底我小學同學3人回高雄共買了四間在R15附近百坪毫宅,每間加車位近3仟萬元.我這次返鄉購屋也有台北朋友跟著下來一起買,這樣大概可解釋一部份房子是賣給誰了吧?

老自犬

416分

82樓

老自犬

個人積分：416分

文章編號：43455193

Bimmerfly wrote:
安姐,四十幾還好啦....(恕刪)

繳房貸也是一種消費,銀行拿了你繳房貸的錢支付員工薪水,存戶利息,廠商貨款,政府稅金,股東紅利等,前述的人拿了這些錢又去消費,錢是在流動的,只是你繳房貸的錢由別人幫你消費了.
內需不振的主要原因還是在証所稅引起的股市成交量萎縮與不漲,過去一年光證交稅少了5百多億元,券商手續費少2百多億元,這還不包證券週邊行業如投信,投顧,信託等所損失的收入,另股市不漲股民沒賺錢自然更不敢消費了,這些的少掉的消費金額遠超過發消費券的金額,發消費券800億元可增加GDP 0.3~0.5%,那證所稅效應是少掉多少GDP?

u300

21分

83樓

u300

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文章編號：43459898

安妮美黛子 wrote:
年代不同.選擇也不同...至今還有2間中古大樓在其他區.是學區房產
當時買一坪20現30(恕刪)

房價要實際有成交才是真實的,不能自己想說能賣多少就多少
請問高雄中古大樓,當初買20,現在是30?如果你所謂中古大樓算5~10年內,
要買20現在賣30全高雄市真的找不到,如果
1.青年路百立..當初20幾現在也賣不到20
2.中央公園邊那棟當初差不多25...現在有差不多這樣
3.阿扁家美術那棟如果買在20幾,現在也很難超過30
4.四維路/中山交叉四維聖田當初25左右,去年成交也只有28
5.四維路/海邊路那棟百立,當初20幾,現在開價無限高,但實價登陸沒資料,多半喊爽的
6.愛河邊夢萊茵,當初20幾,現在有30??

除了以上,也許我有沒講到的,不過小弟真的想不出來,能否提點????