依室內坪數及空間格局來看
這個兩房的案子個人覺得很OK
評估的點如下:
玄關整體收納 / 客餐廳位置 / 廚房冰箱及電器櫃 / 臥室收納與走道 / 室外機專屬位置 (不佔陽台空間)

至於客廳
目測提供的圖面資訊: 4人餐桌預估長120~135cm+走道預估90~100cm+收納櫃深度預估40~45cm
看起來客廳深度應該至少有260cm左右
客廳淨深以兩房來看如果有260cm以上都算很漂亮

目前看起來唯一要再確認或後續要評估的應該就只有:
1. 冰箱預留空間尺寸需確認 (因為提供的圖面是俯視的透視角度, 目視有偏差尺寸不確定)
2. 主臥的床邊靠門側之後裝修可能需要加個隔屏或隔屏櫃檔一下主浴廁所門
如果床要換另一側, 床頭上可能會有支大樑要看後續裝修能不能修飾處理

以上為個人小小淺見~
有問題都可再私
老宅重生。新宅逐夢 ..宅設計 設計宅.. Kaohsiung Design
是我會打掉客衛,主衛門改向當公衛。
皇龍的
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