這禮拜上班經過這裡,突然看到這塊地被圍起來了,
好像要蓋24F的建案,有人知道是哪個建商嗎?
鄭仔寮突然一夕之間多了好多大樓啊!!
案名:西門大院
A.B兩棟,地上24層地下4層,店面印象是8戶都集中在A棟
A棟一層4戶,大三房*2室內26P,四房*2室內35P
B棟一層8戶,小三房*4室內21P,二房*4室內17P
公設比33.8,可自行推算各房型總坪數。
委託代銷銷售(非建商自售),價格過年後才會出來,但代銷強調價格30W以上/坪
汽車位(全平面)和機車位和戶數皆為1:1:1,汽機車分道
公設有交誼廳、健身房、孩童遊戲室、及和蔦屋簽約6年的閱讀書室
接待中心和樣品屋就在基地位置上
銷售方式是先賣一年後蓋四年,最晚2022.03會開始蓋,提早賣完提早蓋
簽訂款10%,開工款2%,須綁約3年才能轉單(代銷說法:考慮客變權益)
地點我個人蠻喜歡的,符合家裡兩人的上班位置和學區,所以早早就去看了
但對於賣一年蓋四年這個手法覺得比較疑惑
(代銷有拿建照給我看,109年發照)
而且是新建商的預售又委託代銷賣覺得抖
(代銷說法該建商在台南還會推其他案,但目前機密無法公開)
決定先靜觀這個建案價格和買氣了,以上跟各位分享~
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