礁溪田馥甄 wrote:沒有最誇張/只有更誇張/現金拿出來說要下定可能就會跑出幾間來了
今天去看了才開賣兩天(恕刪)
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死了又復活死了又復活的福利熊 wrote:
上禮拜電話預約，感覺(恕刪)
禮拜一去看過,分享一下優缺點
優點:
1.一層四戶兩部電梯(一部到地下室)，兩房一棟、三房一棟，總105戶。
(老實說這個格局真的無話說，在台南看房一段時間了幾乎沒看過這種格局)
2.德高重劃區，但是價格很不德高。
(我自己是買得很開心才和大家分享、私下問我買多少的就不用勞煩了)
3.有面國小(市區)的風景，也有面看仁德(農地)的風景。
(遠離德高建案聚集的地方，旁邊幾乎不會有其他大樓的抗性，成屋會很漂亮)
4.地下室開口面向德東街，車道外拉上面沒有住家。
(大部分案子都會有車道上的戶別)
5.地下室車位排列很整齊，全平面車位，重點幾乎沒有夾在中間的車位。
(只有兩個車位是旁邊都有車位，其他都是兩台車隔一個柱子)
6.結構方正，無壓樑
7.未來平實營區/台南副都心開始推案，東區補漲空間很大。
缺點:
1.昕暉建設在台南屬於新建商品牌，和其他台南老字號相對弱勢。
2.靠近清潔隊的旁邊，但現在那邊嚴禁倒垃圾，有沒有味道見仁見智。
3.清潔隊後面有電塔，面對的低樓層會有影響。
4.面學校低樓層也會有面對校舍的。
5.德東街的坡道會有斜度，但對基地沒影響。
6.無法換單、無法客變。
(老實說不能客變真的有點美中不足，但本來就沒一百分的建案啦!)
總結:
這案子算是東區近期內的良心…本身住東區很了解這個案子的好，
買屋過程也是非常愉快，今年可以開心得過個好年了。
Ps.預計2021的Q4可以交屋。
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