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phS00313 wrote:
請問會去買的人是看到...(恕刪)
您好！我是買在九份子預售大樓的自住戶
以下幾點是我買在九份子的原因供您參考
1.地點：我工作地點在安平 老婆在科工區，我父母住北區 老婆娘家在學甲，在預算有限的考量下九份子就成了一個不錯的地點（否則鄭子寮應該更適合）
2.價格：現在應該漲到18萬/坪左右了，但跟隔條橋市區動則2x萬/坪的新建案比，相對便宜
3.教育：九份子內有規劃中小學，小孩上下學方便也安全（大學我就覺得沒有用，因為又不一定唸那邊，反而較可能擁擠及吵雜）
4.排水：先天不會淹水+規劃完整的地下排水管涵+貫穿重劃區的滯洪池+抽水站，防洪這塊我是很放心
5.防震：重劃區內有制震或隔震設施的大樓可以選擇，在地震頻繁的台灣，這對我來說很加分
6.生活機能：重劃區東邊的海佃路就是不錯的生活圈，南下過觀海橋就是北區的生活圈，未來重劃區發展起來內部進駐了商家後會更方便
7.內部交通：九份子中央由30m路九份子大道貫穿，上下各有郡安 府安兩條15m道路連接台17線，往內部有12m及10m道路連通，比較為人詬病的是有些地方人行道吃掉路寬導致路寬較窄，但也比舊市區的小巷好了，如果有這方面疑慮就買在鄰15m以上道路的建案就好拉（但若是面大路又要考量車行噪音及廢氣）
8.聯外交通：依我的交通習慣我是以自駕汽車為考量，以目前的狀況如果是九份子要上國道大約會走國道8，過年要回我雲林老家就走台61西濱快，而未來北外環四期完工連接大港觀海橋（目前一期完成 二 三期施工中 四期環評階段）可直通國一及南科，台61跨曾文溪景觀大橋預計2026年完工後可連接台江大道，未來北上台17於台江大道左轉後可直上台61，將會提供更多便利性
我認為自住最重要的還是要看這地點與自己的生活習慣及生活圈吻不吻合，像上面有人說高鐵，我沒在搭所以對我來說一點都不重要，但對於三不五時就要搭高鐵出差的可能就要變成首要的考慮目標了，因此九份子到底值不值得該不該買請多考量自身狀況再決定吧
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