小孩子還小,可以買中古屋子
10~15年
當年的房價約300萬上下,現在用500上下買很好買 用100萬自備款大概房貸沒問題
買正3房二廳二衛 有平面停車位 一定要權狀要45坪
多看吧!等一年
找有信譽建設公司蓋的
數字網隨時注意房子訊息
北區來說,長榮新城算是不錯的地點,
離台南車站近,學校多,近成大醫院等~
社區中庭很大,早上下午都有很多人運動,
有個遊戲區,下午小朋友很多~

不過現在開價很誇張了,
3房2廳的,頂樓(14樓),43.x坪,開688w
10樓左右的,大一點約45.x坪,開888w,
上面都是仲介開的,
個人覺得10樓那件630左右有機會~
以上均有含車位~
屋齡約14~15年~
供您參考~


tsuitsuitsui0427 wrote:
必要條件:
1.有車位。
2.近台南市火車站(先生每天火車通勤高雄小港上班,偶爾可以開車或住宿高雄夫家)。
3.三房兩衛以上。


加分條件
1.近幼稚園、國中小。
2.有管理室、廚餘處理室(免追垃圾車)。
3.中高樓層。

不建議住火車站甚至北區(更不建議搭火車通勤,火車沒比開車快,除非上下班都搭自強號),就算要通勤也搭高鐵到左營轉捷運,房子就買在南區或仁德等台86沿線,要上高鐵也比較快,實在不怎麼建議北區

而且北區在台南市區偏北,小港在高雄市區偏南(光高雄市區到小港也要20分鐘以上路程)

另外個人淺見既然先生和太太一個在台南一個在高雄,何不選擇岡山或路竹或橋頭買房,岡山路竹橋頭剛好在高雄台南中間,離雙方工作地點都近一些

shyla wrote:
以過來人的經驗, 每天上下班要趕早晚兩次兩班火車真的很累,
有時區間還會誤點, 就會趕不上06:34那班自強

早上6:34的自強號那班車由台南發車,理論上不會誤點

.展哥. wrote:
不建議住火車站甚至...(恕刪)

已經是7月了!!
.展哥. wrote:
另外個人淺見既然先生和太太一個在台南一個在高雄,何不選擇岡山或路竹或橋頭買房,岡山路竹橋頭剛好在高雄台南中間,離雙方工作地點都近一些

開車是比較方便 但想小憩一下的話
可以選中間的仁德岡山路竹(看誰比較趕時間上下班 或以通勤時間來算)

岡山算是大站 可以考慮看看

你們年收入100萬左右 頭期款100萬
大約適合買的也是在500~600萬左右的房

現階段大道新城跟長榮新城滿適合的
只是原價200~300多萬 現在也被炒高了說
而且國宅有人說比較容易漏水(需要稍微處理)

wh2跟Casa跟金生金室比較新 但價位還要在貼個100~200萬上去

p.s再隔幾年 平實營區那邊也會開始蓋了吧
以雙方的工作地點選中間的北高雄確實不錯,
但是岡山路竹的新房太貴,
舊房又太老,還要額外整修,
目前對樓主的需求還是不太友善。
我是覺得北區看到適合的就可以下手了,
反而是先生如果可以在高雄租個小套房會比較適當,
大概算一下從台南到小港來回就要400的車資了。
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