南紡購物中心，二期明年動工，東區房價

由南紡、統一企業各持股一半的南紡流通公司，其投資的「南紡購物中心」，2015年第一年營業額，即繳交出54億元佳績，今年挑戰60億大關。侯博明指出，南紡購物中心二期開發可望在明年動工，這項包含300間房的五星級酒店，及精品、名品、快時尚和OUTLET的商場，預計2020年完工營運，到時，南紡流通事業及酒店業務的營業額將可挑戰200億元。

預計要投資60億元的南紡購物中心二期開發計畫，目前正在進行環境影響評估審查。

也是南紡流通副董事長的侯博明指出，預估二期的環評會在年底過關，明年取得建造許可就可積極動工，規畫3-4年完工。

二期開發計畫，侯博明指出，完全按照國際級五星酒店規模打造，共300個房間，並有多功能會議中心、展演廳；同時，低樓層將做精品、名店街，或快時尚、OUTLET等使用。

侯博明強調，南紡購物中心1期營運業績優於公司期待，現在已不夠用！許多知名品牌商、連鎖集團都要求加入，所以，南紡對二期營運後的前景都抱樂觀看待。

---------三期就不提了，還早----------------

夢時代未完工前，就知道未來會有二期三期。
但那時候並不太看好，只覺得能順利的營運目前的購物中心就不錯了

沒想到現在二期真的確定了(還是變數還很多??)

當然，在這就不討論購物中心平日人口稀少，但假日的確蠻滿的這些消費議題

但好像還是會影響房市，夢時代完成後，果真租金和房價都上升了
隨著高速公路加開，現在二期又好像真的會動工<--二期在哪啊??

看來東區房價又要再拉上一點，要在東區買屋的人可能又更加困難了
之前剛賣出東區房子，以為可以在仁德買個新透天
沒想到價格還是落差很多

先前我跟女友討論未來還要再買房的問題，她說..要在機能不好的地方買房子，就要價格值得，例如600萬
但後來我們發現不論房子坐落在哪
先不討論位置，單單"房子"的價格就絕對破600萬，就算位在關廟，新化，甚至山上左鎮玉井等等(現在沒人蓋便宜透天啦)

我們那時才發現，房價是不是大概就是這樣了，就算大家不買，但"房子"價格還是在這區間
因為建商成本就是在那邊，不會因為他蓋在左鎮，這間新成屋透天就賣500<--沒這回事
新透天"房子"價格就大概落在600或以上了，在機能不好的地區
新屋透天的價格仍在700(成交價)，同樣的產品往蛋白區就落在850~900，同樣產品往蛋黃區就在1100~1300
(我指的是普通建材新屋)

結論是，房價大概不會降了，就算買氣低迷，不代表房價會降
因為建商成本就在那邊了，除非他要便宜賣或賠錢賣

身上有個幾百現金，租房子過
還是全投進去，然後再貸款幾百買自己房子

真的是兩難