有版大買台南太子文化會館嗎

那應該是用實坪算的價格,是算錯了,不過如果以空屋沒車位成交一坪也19多,不過小坪數在東區滿搶手的。
最近文化會館成交空屋都是這個價,不知峰雲會2要開多少,小坪數單價一向比較貴,大坪數應該單價會比較便宜吧!

這裡不歡迎挑釁發言,為本棟樓乾淨,一律刪文。
idream0512 wrote:
那應該是用實坪算的價...(恕刪)


小坪數是給預算低的人買的
總價低 單價相對也低
大坪數是給預算高的人買
總價高 單價高也合理 因為買的起
太子文化會館建材真的很爛
不要拿來跟峰雲會比 (我都看過)
等級不同啦
小坪數單價高是騙人啦



難道峰雲2得開到20幾,想想其實也許可能吧!算來都比透天貴了

不過,很多建案同社區的大坪數都是比小坪數便宜,因為大坪數總價除以總坪數都是低於同社區較小坪數總價除以他的總坪數,所以其實最貴的是套房。


小坪數是因總價低,其實換算單位坪數價格不會比較便宜,閣下不妨多參考些建案,謝謝。
idream0512 wrote:
難道峰雲2得開到20...(恕刪)






idream0512 wrote:
難道峰雲2得開到20...(恕刪)


我案子看很多了啦 從台北看到台南了
連台中七期也一樣啦
套房因為難貸款且不好賣 一定比同棟的兩房單價低
正台中七期 親家愛敦閣65坪 成交單價25萬
同地段聯聚方庭正七期前總統女兒買130坪成交單價52萬
地段一樣 建材等級不同 小坪數只有大坪數的5折

台北信義計劃區冠德領袖每坪成交165萬
正隔壁的小套房 游泳池建身房都有哦
還比冠德領袖新好多年 每坪100萬大約是大坪數的6折

台南小坪數更是沒市場 因為預算不夠才去買小坪數
買的起峰雲會的人 一定不會去買太子文化會館
峰雲會大坪數70坪 賣的單價也比55坪較高
因為格局較好 買的起
有人是兩棟都買,版上a大。我鄰居還是現金買文化會館,大坪數,雙車位,請不要自以為是,其實,你不喜歡還是有人買的滿高價,只能說你想法跟事實不合。你說台南兩房沒市場,但事實是,台南現成交包括casa.一些其他案子都是很快高價成交。
你如果那麼不喜歡文化會館,也老是離題,我就直接刪你文吧!
以後就不用浪費你時間了。
idream0512 wrote:
有人是兩棟都買,版上...(恕刪)


我相信有人兩棟都買 原本買到太子文化會館的
看到旁邊有更好的坪數又大
一定又會想買 i大自己不也是
但現在有能力買峰雲會的 真不曉的有何理由買太子文化會館

我講的都是事實 沒有喜不喜歡的問題
只要去看過太子文化會館 再看看峰雲會 就知道囉
合不合理 是不是事實 板友看了就知道

是看不慣 一般住宅 高價高價的亂喊
要炒房去炒豪宅或高級住宅
要接收的人口袋深沒差

什麼 坪數小單價就要高
那是銷售的話術 呵呵





峰雲會有些住戶是原文化會館住戶

以後搬過去應該陸續會有一些釋出

文化會館其實不錯 要是價格合理可以入手

我預測要是峰雲會2期價格又調高 連帶會影響文化會館的價格也調高

這是我的看法 我不是文化會館的住戶

事實上我也不希望價格越來越高 因為我也再等峰雲會2

嫌貴的別進來
別歪別人辛苦蓋的樓
板大加油
沒一坪沒25萬不要脫手
加油
當初會買文化會館 當然就是因為他合於當時的我需要

不過後來 總是會想在換一間 這並不是文化會館不好

而是自己個性使然 其實我一直有種理想中的房子的樣子

峰雲會二 也不知格局如何 這可能要等揭曉才知道了 呵呵
應該很多人都很擔心開太高吧

北上去台北新家,發現建材比台南太x好,不過,價格高多了.

我覺得峰雲會ll,建商開價自是不會太客氣,不過,我也真的希望能更精緻一些,畢竟單價在2字頭上下了,太x其實蓋的大樓以往在建敝率很大方,可是細緻度包括配備,建材,大樓大器度,如果可以多一些就更好了。

文化會館其實有他的優點就是他公設很少 有在看屋應該知道新房子公設三十以下是很難的. 文化會館公設才27

而文化會館有優點就是如果只買的起三十坪左右 可以買文化會館

所以市場上會有群人來支持文化會館小坪數價格

而買的起大坪數的他選擇就多了 當然也可能用更好價格買更新的

不過文化會館大坪數也是很少釋出 至於現在釋出那戶

是竹科主管 買來當南下住的 平時多半在新竹


很多人買了住下來是不會想搬走的 因為這裡其實很方便 包括搭高鐵都有接駁車在附近有站
文化會館也有最明顯缺點 就是一坪管理費要 五十八
算滿貴的 但這也是因為戶數少的關係

而崇善路還有棟太子文化 跟太子文化會館是名字相近 事實上不是同一棟

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