鹽行國中旁的遠雄綠禾開工了

wilson.tom

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wilson.tom

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遠雄綠禾基地對角線的這塊地，在前一個月開始整地，但沒有圍起來，也沒有鑽探就在地面上做了疑似支撐用的基座，猜測是遠雄綠禾的實品屋地點吧？

wilson.tom

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在鹽行國中操場側對面，昨天圍起一大塊長方的地，暫時看不出來是不是其它家建案的基地，後續有確認再另外發篇來討論。

補一張相關位置圖：
紅框是新圍出來的地。
綠框是遠雄綠禾的基地，黃框疑似是實品屋地點。

arit167

32分

23樓

arit167

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文章編號：85702172

這個區域是會淹水的
88水災三民街的統一蓋的社區淹到1層樓高
不過已經過了很久 ,就看那一區的防水系統與蓄洪池能否發揮功效
這區域目前的地價是永康算非常高的重劃區域
一般住宅建地都5X萬在開
商業建地7X~8X再開
蓋出來的房子大概都要賣4X以上了
吃香的地方確實很接近南科
離新開的南科3期只差一條河爾已

去市政府調資料吧，看看到底這區域會不會淹水，這十年來做了那些水利建設，不要只會憑自已印象別人的印象說話。

2022-10-05 13:34

dontbestupid

買個一坪5X的還要搞這麼麻煩調資料才知道會不會淹水喔[鬱卒]

2022-10-05 16:00

Gogo858

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Gogo858

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重劃區第一案，想衝了

nininini

開賣可能要45萬/坪

2022-09-06 17:11

nininini 看選的房型坪數吧，不曉得是不是比這個價還高。

2022-09-07 9:34

wilson.tom

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Gogo858 wrote:
重劃區第一案，想衝了(恕刪)

可以先去問問價格，等11月實品屋出來後去看看。

上個週未回去，又看到大排水溝另一邊(回收廠附近)，又圍了一大塊地正在裝設鐵皮圍牆了，一樣不知道是那一家建議公司，但這塊地印象中是整片區域裡最早鑽探地質的。

dontbestupid

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dontbestupid

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文章編號：85769829

arit167 wrote:
這個區域是會淹水的8...(恕刪)

這區會淹水是肯定的
淹大點就不用出門
淹小點汽車回堵就浪費好多時間

不相信的人趁這幾天下大雨去附近繞繞

ctpks30

近一年每天早上從史博館到永康交流道，晚上永康交流道到史博館，只遇過一次大塞車，那次大概開了30分鐘有吧，其他時間大概都8-15分左右，其實走習慣，避開轉彎車不會真的塞很久

2022-10-06 12:16

卡布里島

我是以南科正常下班時間17:30~18:00出發至安南醫院~當然非上下班時間 15~20分鐘到安南醫院很正常

2022-10-07 12:39

青發發

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青發發

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代銷口頭說要1350起
若總價扣掉車位再用22坪換算
一坪要50幾....
鹽行這邊的行情現在有到這邊了嗎⋯⋯

wilson.tom

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wilson.tom

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文章編號：85907624

青發發 wrote:
代銷口頭說要1350(恕刪)

之前查過鹽行三村國小附近的案子，價位是差不多，但我覺得太貴了，很扯的價格。
前天回農場幫手時，經過鹽行國中大排的另一側，發現之前新圍起來的另一塊空地大門，噴上了遠雄的字樣，可能又有新的案子要推；連續兩個案子，讓人有種現在經濟大發的錯覺。 orz

(這時機可能只有大建設公司才能這樣持續推案了)

HoLiSi3000

262分

29樓

HoLiSi3000

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文章編號：85908975

遠雄的案子就是用小宅+造鎮引人來買
中北部還看的不夠多嗎?
(還有發哥也是)

北部都演給大家看了這麼多案例
一堆買在葬山頭的案子 , 看看新莊重劃區

有捷運高速公路快速公路臨台北市的最好案例都撐不起來了
憑什麼相信這種價位買在台南市一個剛起步，甚至是有淹大水惡例的風險地區, 可以有賺頭?

南科有錢人不會住這種地區的
有看過真正的有錢人住在風險地區嗎?
這邊頂多就是中產階級偏下的過渡地帶
當有的選擇時, 自然就搬走了