建商開價828萬元,成交758萬元,降價一成,也還好,建商開價788萬元最厲害的是能成交655萬元,買到他的建案的房子,能夠成交655萬元,這個人,非常的厲害,依照現在655萬元,我沒有房地產的人,我會買,殺價殺133萬元,殺17%,降價17%,真的是很厲害。這間房屋,能夠成交655萬元,我實在好奇,在這樣的房地產趨勢向上的環境,能夠成交655萬元,不簡單。(註:建商開價,嚇死人,成交價,笑死人,太誇張,價差,差那麼大)
那是望北向的價錢,我當天都有仔細看過,望北的建坪就少了4坪多,而且少了一房間 ,因為二樓是大主臥,這點我就不喜歡了,一個10多坪的大房間要浪費多少冷氣阿! 且車子可能只能停一台。望南的就能停兩台車,重點是真的比較涼爽 ,我情願多花50萬買望南的,分期20年差不了多少~
今天10/17下午出去。剛好看到了得意22預售屋,廣告屋598萬元起(賣出去),我打電話問的,好奇尋路看到得意22基地,是在富美社區前面的大空地,第二便宜638萬元,地坪24坪,建坪50坪,第三便宜的650萬元,地28坪,建坪50坪,這個建案離湖子重劃區3分鐘至5分鐘路途,如果按照臻鑽3的建案,開價788萬元至828萬元,成交價在655萬元至758萬元之間,算中間值700萬元,價差88萬元至128萬元,取中間值100萬元,所以說得意22建案,第二便宜的,開638萬元,如果成交價538萬元,這樣的價格,在嘉義縣水上鄉,還能看到這樣的價格,新透天別墅5字頭,嘉義還能看的到嗎?CP值是不是很高,不貴,是不是比臻鑽3划算呢?見人見志。我已經出手買了,如果我沒有出手,我對得意22建案,就有興趣,按照臻鑽3的模式,這樣的話真的是划算。對我來說超級划算,嘉義縣水上鄉還有5字頭的新透天別墅。