觀摩完遠雄二代宅後的心得

這版真的超冷清的 其他版區高雄 台南區天天都好多人在討論
這樣除了可以收集各建案的資訊外也可以多比較
可能嘉義縣這都以中老年人購屋居多所以少人討論
廢言不多說了 就來說說近期我去遠雄國寶的看屋心得
其實以我的偏好 以前我會想買精品飯店大樓(可能也是受電視劇影響)
但在嘉義住久了,尤其是附近都還有農田的地方 應該還是要買透天才妥當
但近期透天(縣府朴子一帶)平均開價在約1000萬真的不是我們這種非軍公教人員或科技新貴可以負擔的
話說這邊也沒科學園區可以月領4.5萬的工作 傳統工廠薪資在2萬初有的扣掉勞健保什麼的搞不好沒2萬
想買房子還真的難上加難~
會去看遠雄國寶是想說大樓商品在嘉義縣這接受度極低,再加上他們老大被收押看會不會有點良心又現在房市景氣凍結會不會賣稍微...比較便宜點
所以找時間去看了
以下是我初步心得感想交流

一開始接待我的是一個菜鳥業務員吧,看職稱應該是,很客氣的介紹這建案,說嘉義這第一建案我們要做出口碑一定是最好的

然後會問你職業,說你看起來像是公務員.老師.醫生...等,妙的是我接觸各建案的代銷都會這麼問似乎是背的,還有住戶單純素質好,很多醫生和護士.老師會入住=.=

接著開始參觀四間樣品屋,當然樣品屋都裝潢的像豪宅等級,可是別忘記給我們的只是家徒四壁的空屋,話說他們所謂的科技宅並沒說有什特色只說了遠端手機搖控關電功能(如果要加上其他先進功能要自付加價我查01網路上各遠雄宅是這麼說的)

公設部分就健身房.游泳池.閱覽室.撞球桌球室.兒童遊戲室.客人朋友接待會館.媽媽廚房及KTV.但使用就是扣點數.(點數就是月管理費.一坪50元)用完要再另外買點數(我忘了問點數每個月歸0還是能累積至下月)

他分ABCD四棟,每棟都有2.3.4房格局.根據有下單或去參觀過的網友給我的資料比對後,以三房的格局來講B棟的是最便宜,C棟三房會比較貴,而最貴的就面中央山脈的C棟而四房格局加車位約1000萬,還有以C棟來講低樓層和最高樓層價差60萬,當然棟別或許有差啦

公設比30% 三房的坪數在43~45 四房56坪 二房在31坪左右 總價格來說二房當然是比較便宜500內可以買到但單坪來說反而是2房的貴,低樓層一坪就快15萬了

車位都平面式就分好停和不好停的位置 綜合各網友和我的資料是71~74萬

算一算買遠雄國寶3房+車位約700萬(如果要裝潢買傢俱100萬)這樣要800萬了
四樓二房+車位71萬的也要540萬了
至於其他三樓層或四房的要準備800~1000萬買空房
我選的三房+車位要730萬(比我預期多100萬)

查了遠雄以前的建案,你說他大公司 廣告打很大沒錯.但很多建案都偷工減料會漏水,遠雄把工作外包出去就不關她們的事,但接待中心人員會說持續服務.好像說保固15年,業務介紹時當然說遠雄是良心事業一直有在對社會回饋 蓋醫院..等 (我想說良心事業怎老大還被收押)
雖然我知道業務是在用背的啦XD

總結是房價在縣府還是偏貴許多,他們一直會說台北 新竹 台中一坪40~50萬 這邊1字頭怎會貴,遠雄國寶一定增值到時候一坪就要2字頭了而且還是豪宅 買這多有體面之類的 在嘉義縣住知名豪宅大家會羨慕之類的

我查過縣府那均價一坪在12~13萬左右 以前更便宜阿 600多買透天一坪約10萬

以上供參考 算打很多字了 版友送些積分吧

例外再01積分有什麼用呢?