各位好，我現在因為工作在嘉義租屋中，未來大概要定居在嘉義了，努力了一陣子，
手上終於有點資金，加上考慮到年紀，想要有自己的房子了。
現在各地房子瘋狂的蓋，房價更是因台商回流、政府打房成效不佳，投機客也越來越多，
估計幾年內還會不斷衝高，原本是打算繼續觀望的，可是現在不買未來肯定更買不起吧？
嘉義最近也越來越多的新建案，考慮到可以負擔的房貸與自籌預算，打算把目標放在預售屋。
自己有做了一下功課，預售屋似乎對於手頭比較吃緊的族群，
以及比起必須得拿出二到三成自籌款的成屋都來得友善也便宜，
成屋也因為風格已經固定而無法做改變，可是長輩普遍都認為成屋比較好@@
畢竟可以馬上入住，也比較沒有風險，想知道大家有什麼樣的建議?
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張小佩 wrote:這個有點運氣，本來我以為買預售便宜一些，挑在地建商的話，比較不會砸招牌，直到最近，我跑去看接近成屋的案子（還沒裝門，室內已經上油漆），因為地點喜歡，還沒動工前跟建商談過購買意願。當天是順路經過，帶家人進去看，室內牆壁有上漆，但還沒裝大門。看的那天剛好是下過大暴雨後1星期，3樓半，走到3樓傻眼，在前面跟後面房間的屋角油漆都有水漬，爬上頂樓發現樓下對應的水漬是頂樓的排水孔，排水孔旁邊有青苔，這種如果沒有重新處理，或是在頂樓蓋遮光罩，以後室內牆壁肯定長壁癌，當下果斷就沒興趣了。這只是我們發現的一個缺點，通常建商如果便宜行事，問題可能會不只一個。如果他處理完，現在不是雨季，可能到他賣掉都不會有人發現這個問題，雖然事後如果反應或打官司可以要回一些補償，但新房子誰能接受。。。如果想買預售，建商一定要挑建案數量大的，比較會珍惜招牌，或問一下口碑。
各位好，我現在因為工...(恕刪)
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