Tom-bear wrote:
嘉義什麼房子會保值阿...(恕刪)
嘉義的公寓破400??那倒不如鄰近郊區買棟透天獨棟的好了!
管他有沒有400以上的行情 反正只要破400就是太高了
怕是有行無市....是我絕不買
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chien1135 wrote:
我也想住經國，但目前...(恕刪)
經國有兩千四百戶左右，範圍太大，我只能回答你靠近興業西路、民生南路這一頭的狀況...
1.經國那附近有曾經過淹水?
過去六年間，如果雨突然下非常大，興業西路靠新民路那頭會路面積水，但是經國這邊完全沒事!
2.聽說每棟都有各自管委會，不知社區管理及住戶品質如何?
不是「每一棟」，是每一區有自己的管委會。每一區大多是三棟(約150戶)，但也有六棟(三百多戶)的。品質? 要說好，但總有一些不盡人意的地方；說不好，但也有些貼心的好鄰居。感覺就是馬馬虎虎，過得去!!目前還沒聽過大問題!!
3.附近興業路旁有中油大公司煉油廠及兩座大煙囪臨立，不知還有沒在施放廢氣?
確定會排放氣體，但有沒有問題??不知道，因為只靠我的鼻子聞不出來! 倒是附近公園黑板樹開花季節的味道更嗆人，或是吹北風飄來對岸跟六輕的PM2.5更惱人!(不過那是整個嘉義的問題)。如果住低樓層又面對興業西路，可能車流廢氣跟一樓的飲食店的味道也會是問題。
4.目前住在精國的大大，可提出經國的優缺點，供大家參考嗎?
我認為整個經國新城最大好處就是社區「外在」基礎設施還不錯，馬路平整完全沒開挖過(我們都笑說這應該算是台灣奇蹟了)，排水不錯、貌似沒淹水過，小公園、行道樹很多，早晨或傍晚出來散步很悠閒(但最近太熱了，很多爺奶都不出來了)，靠近仁愛路那頭吃吃喝喝超方便，興業西路這一面什麼診所都有(算...好事吧?!)....簡單說就是生活機能很好! 但是好市多、家樂福、文化夜市、秀泰影城....都太遠了，走路走不到! 另一個缺點是出租戶多了些，有時候就容易遇到很吵、生活習慣不良的! 當然，你或許也聽過的，發生過幾次老人家久病厭世跳樓的，畢竟這邊老人家很多! 最後就是房子本身...國宅，就是那樣!
如果要買在經國，我會建議找整個區域最邊緣的那些棟、朝向外(南或北)的，而且中高樓層的，這樣視野好、光線好、空氣也比較流通，住起來舒服很多!!
~~跟著同事看過一堆經國新城房子的人 留
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