這些年仲介不斷的向屋主洗腦,房屋土地在暴漲,價格可以賣很高。最後發現這種價格只有投資客會接受,因為自住和本地人跟本不可能接受那種誇張價格。當越墊越高投資客也縮手了。買高的又不肯降價賣。造成成交量越來越低。更笑話的是漲只有仲介自己在喊爽的,跟本沒人理,想降價賣屋主又不肯。現在就是處於尷尬情況。大家都知道唯有回到真正合理價買盤才會出來。
每個人都在撐,看誰能撐最久。
棒球場一坪16萬就賣了幾年還沒辦法成交。建興路首相旁土地也想賣16萬。而靠近汙水處理廠土地也標價每坪18萬要賣。真是天真。還真的只有投資客會想買。光臭味和24小時機器運轉聲。就不知如何住下去。斗六現在房市就是環外當環內賣環內當市區賣。後站當前站賣。前站當大都市賣。這幾年價格都是仲介亂喊和炒上來的。
個人建議持續觀望。現在還是不合理超漲價格,等待合理價後再進場。超漲後和合理的差價,攤提後都可以租屋20年了。連大城市都在跌,這種地方還有支撐力道嗎?

話說崙北路,那種價自己買地自建價格還不一定會更低。

yung750223 wrote:
崙北路走到底有一塊...(恕刪)
崙北路這邊,雲科大崙1坪約15萬你們覺得值得嗎?我覺得好笑了,哈。
斗六的房價真是夠了。前幾天去看南聖路附近一間20幾年的中古屋,竟然開價880萬!而它隔壁新建案「滿意人生」年初去看建商開價最低780就要賣了。真不曉得是屋主還是仲介在亂喊價!
你應該是不了解買賣習慣吧!?


新屋都是砍2成慢慢加上去


老骨董都是砍4成慢慢加上去


其實你可看實價登錄最準


因為有稅賦的關係


很少會做假


你就可以估個合乎常理的價


有些價是天方夜譚


你也可以開個天方夜譚的價



目前問題正在處理中,希望能獲得妥善解決!對於鋼常建設老闆娘與老闆本人親自出面處理的態度,住戶皆是給予即好評價,數年了總是能連絡的到建商處理是住戶的榮幸,尤其是老闆娘親力親為的專業程度,令人深感佩服,當日若語氣不佳多有得罪還請見諒。
關於上兩篇留言,本公司在此提出聲明:

上述房屋於2005年興建2007年交屋,屋齡9年,也已實際居住9年.九年中未曾提出有塞管情形,屋主於2015年9月7日晚間六點半左右致電本公司,指稱家中淹水請本公司處理.本公司告知已經9年的房屋未曾發生此問題有可能是生活廢物造成的塞管,請他們找水管包通公司處理,但屋主堅持本公司出面處理,本公司遂告知要請水電師傅需要支付車馬費.

本公司為在地長久經營有信譽的建設公司,本公司客戶眾多,服務有口皆碑.網友"mimmy0715"未詳查事實無憑無據損害本公司名譽,並在網路公開散播惡意指控,本公司保留法律追訴權,並請求網友"mimmy0715"返還本公司之名譽.

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