bluebook12

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樓主

bluebook12

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文章編號：52725747

虎尾電梯住宅建案推案考慮

我們是在雲林縣執業的建築師事務所
最近因為有業主接洽
私心想偷偷在這裡詢問一下:
在虎尾的建案目前大都是一棟一戶的獨棟型
如果在虎尾推出電梯大樓(附有管理單位,地下停車場)的精緻公寓建案是否有市場呢?

歡迎多方提供意見
謝謝

2014-10-20 9:53 #1

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虎尾電梯住宅建案推案考慮

VIKING1314

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2樓

VIKING1314

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文章編號：52726003

價錢要低才有市場、不然獨棟600~700多萬公寓350~400萬
大家都偏向買獨棟坪數大透天車庫出入單純好脫手

sheauren

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3樓

sheauren

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文章編號：52726149

如果當地透天的多的情況下，
一般不是比較容易先推出小社區全透天有管理員的社區，
當房價飆到大家都買不起之後，才開始買公寓式的...

sndb741

76分

4樓

sndb741

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文章編號：52726412

還是要看坪數跟格局還有價位~地點!!

如果在"舊全買"或是"大碗公與牙醫對面空地"蓋~~我相信應該很強手!!

需求一定還是有的!! 因為市區透天價位高~ 加上市區也沒地了..........

l002jrc

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l002jrc

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文章編號：52730207

我相信是會有的.....畢竟青菜蘿蔔各有喜好(有人買不起只好買公寓)....但是重點是地段很重要...最好近學校.至少會有人想要投資來租學生....如果是郊外空屋率可能會比較高....

TK0121

3分

6樓

TK0121

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文章編號：52731552

bluebook12 wrote:
我們是在雲林縣執業的...(恕刪)

我個人感覺肯定有市場,質感好.有品質.自然有人喜歡!但是如果鎖定要賣給投資客的話就毀了....

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bluebook12

15分

樓主

bluebook12

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文章編號：52743134

非常感謝各位的回文與建議
都是很寶貴的意見

因為自己在都會區看慣了電梯公寓大樓
剛來到虎尾時很驚訝公寓大樓的數量非常少

不過也是因為這裡建蔽率和容積率的法規
加上虎尾鎮內大坪數的土地已經很少

目標興建的地點應該會選高鐵特區的大基地吧

雀斑斑

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8樓

雀斑斑

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文章編號：52747870

你是禾楓君悅嗎?有聽說你們在農博公園附近有規劃大樓也?是真的嗎?如果是的話就太好了

fish111

28分

9樓

fish111

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文章編號：52752735

我覺得在高鐵地段就目前來說晚上實在是太冷清了每條街道都沒有設路燈覺得很不安全

l002jrc

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10樓

l002jrc

個人積分：14分

文章編號：52752932

目前看來..位置只有在高鐵站前(後)商業用地是可以建大樓的未來是看好.目前看好度是一半一半...位置還是很重要的.如果是站前近國際會議中心.一定是大賣.如果是在站後就較保守....當第一位開創者是要有很大的勇氣地..........

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