hob5378 wrote:
"二手房子，公寓或透...(恕刪)
你住哪阿
漲了200萬
我真的很想知道
雲林的中古屋還可以漲喔
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1.斗六漲兩百萬的房子肯定有也不少，明德北路與保長路那一代的房子就是代表作之一。
2.斗六漲價的房子多，但漲價後房子買的人卻不多。這就是所謂的有行沒市。
3.雲林人有一個特性，喜歡買新屋~ 不喜歡買中午二手。新屋蓋蓋蓋(新)古屋寧空屋也不賣。所以房價就高。
4.有幾位樓主所言甚是雲林土地大沒人想住公寓透天與公寓價格新價價差一百多萬 ~ (環內VS環外) ，這就回歸到你要買地點還是買地坪?建坪? 自己斟酌~
5. 房市多頭10年 ~ 每年都有人喊跌 但是趨勢卻是往上走的~ 這些都是用檢視的方式來回看這10年房價帳跌。
6.斗六房子會部會崩盤? 這問題其實....
(1)問有房子的會跟你說肯定不會，就最慘跌到原價他當時買的價格 <600附近>
(2)沒有房子的會跟你說 在這兩年肯定要崩了 而且會牽扯 政黨輪替 股市 利率.... 等因素~
(3)據我觀察房市網路所謂的鄉民，百分之 80 都是看跌 ~ 但也因為那百分之 80 都是不買房的人。
7.聚徳那邊你如果要以自住那邊我是覺得可以入手，但會不會以後跌，這我不敢保證如果說他會漲我也不太信。但能肯定的是 你如果入手價 350 我相信你這 10 年內 如果是自住遠比你在斗六任何地方租房子划算。<<細節就不討論了>>。
8.除了那一代斗六也有很多類似 No1.相關產品 如雲科大那邊... 如果您是斗六人 或是有在斗六生活過得 生活機能這應該就不用我多談了~ 但會稍微貴一點就是了~
結論：在斗六買房子如果能買到低單價新屋，其實在不管你要出租或是自住我覺得都很有機會能跟上這波通膨房價上漲的甜頭~ 但如果你現在跑去買高單價 如 斗棒 ... 市中心 我就不敢保證了~ 如果房市漲價大家都跟著漲 跌價也是大家都跟著跌(大方向)。但試問你買一間 ３００多萬的房子 能跌到多少？雲科大 ３００萬的房子會跌到 １５０ 嗎？ 這個問題就留著給大家思考吧～
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