0Eason0 wrote:我昨天詢問也是剩下四...(恕刪) 新建案礙於土地價格持續走高加上目前營建成本還處在高處,感覺新建案都不會下修,加上建商資金也都不少所以也不急著賣,就算後面營建成本降低我相信建商也不太會讓利~感覺中古屋屋主釋出的才會下修
我是君鑑其他案已入住住戶,提供我的經驗給大家參考。我第一次看的週末帶看小姐說只剩六戶,隔一週簽約。入住後查實價登錄資訊,我簽約時只剩三戶。所以基本上他們說的誠信度還蠻高的。(這個大家可以去查他們家的其他案子就知道是不是真的賣的好)然後購屋的主力多是當地附近居民的小家庭搬出來,也有一點點投資客。價格很硬,但事後查實價登錄大家也都一樣,就沒什麼好計較了。售後服務很好,有問題經常當天工程師就會來處理,換東西也都很乾脆,客服很滿意。
jacktu119 wrote:我是君鑑其他案已入住...(恕刪) 我也是看君鑑評價不錯就開始收尋他們家的產品和美山水風華NO2.詢問小姐他們是說已完售但實價登入只看得到兩間而花壇的山水璞苑實價登入是完全沒半筆小姐也是跟我說快賣完了xve002 wrote:此建案10月開賣未動...(恕刪) 我覺得還是聽聽就好
0Eason0 wrote:我也是看君鑑評價不錯...(恕刪) 我當初買的時候是主體已經蓋的差不多了還剩六戶,可能是該區的第一案價格踩太硬所以賣的較慢。也許你可以參考去年大村的山水園景,我記得去年9月中秋節檔期開始潛銷,因為業務有通知我們如有朋友喜歡可以去看,差不多是10月就快賣完了。這個預售屋實價登錄查的到。(因為我們也有朋友去看)然後印象是今年年初還是年中才開始動工。君鑑就是價格很硬,因為他們也不喜歡住戶住進去後問買價有差異,且現在又有實價登錄很容易查,所以不管賣多久就是那個死豬價,喜歡還有好位置可選就早一點選吧。不然像我們社區前一陣子有投資客出售就又墊高賣價了。
我是君鑑其他案已入住住戶,提供我的經驗給各位參考那時我們一直都在找房子,後來聯絡客服早上看房,中午回家休息,下午再來看看,就馬上決定了,當時有另一組人也看同一間,我想應該房子在等主人,我們就先下訂了😬,後來跟銷售小姐混的也蠻熟的,才知道他們的房子很快就完銷了,早期進軍彰化第一案山水一品價格蠻高也賣很久,後來口碑打出來後,越來越多支持者了,也不會用話術來告訴買家僅剩幾間要趕快買,價格也很透明,也不會讓你覺得整個過程洽談不舒服,但議價空間真的幾乎沒有,過幾年後你會覺得一切都是值得的,也不會讓你成為孤兒,售後服務都做得非常好,真的有喜歡要趕快前往看看,因為新進案真的少之又少哦