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德明堂建設，案名大順
一樓是機械停車位還有兩戶住家
二樓六戶（一房到三房都有）
三樓四戶，但是有兩戶有超大露台（應該算公設？）但是目前平面圖看起來是沒有路過去
四樓五樓都是四戶（兩房三房）
個人淺見
1.房仲代銷一問三不知
2.格局複雜未來恐怕管路問題多
3.有些格局畫的很怪
如：
a.應該為該戶陽台圖紙上卻不是落地門，只是窗戶（這樣外面是要放著積灰嗎？
b.有些格局廁所進去是乾濕分離，然後乾濕分離再開落地門到工作陽台？（真的⋯⋯看不懂
c.一樓有一戶的大門是對外的，所以該戶要停好車之後磁扣進入電梯走廊再磁扣出大樓大門，再回自己家
有詢問過是不是畫錯⋯但是，不是！房仲說就是會照這樣建然後驗屋之後屋主可以自己改⋯花錢其次，但是很麻煩很難改啊⋯什麼東西呀
4.是沒有警衛室到大樓，但是目前預估管理費65/坪（快要是別人請物業的錢了呀⋯
5.建商目前可參考的建案過少（網路資料
6.房仲行銷手段老舊又反感⋯
如：今天我們有人要來一次談五樓的四戶喔！（那個人很聰明⋯知道頂樓可能管路問題少，但是那人有事嗎？有那個錢就去買地自建啊～～～～！
撇除以上我覺得的除了火車鐵軌以及在飛機航道上的噪音抗性
那邊的公設比低，確實很吸引人
最近看了很多房子的見解，還在學習中
懇請指教或是修正觀念
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