請問彰化和美建築師畫自建的房子設計平面圖大概都需要等多久時間？
等了一個多月都還輪不到我的圖
不清楚這個行業圖面到底要排多久
還是我選的建築師太熱門了
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晴天時 wrote:
請問和美 線西 伸...(恕刪)
這個我就幫不上忙
如果有認識的最好,雖然認識的可能比較貴
但是就是貴在信任
花一大筆錢給一個不認識但估價最便宜的人蓋那就真的要賭人品了
如果沒認識的那就到各工地去看看,如果能遇到業主更好,可以順便問問
再不然就請建築師介紹一下,知道營造廠是誰,就可以先去他的工地看看,參考參考
我個人認為
營造廠就是一個統包,品質好壞跟他叫的師父有很大的關聯(這也關係到工期)
你去不同的工地看有的磁磚貼的縫比較大,有的就比較小
有的完成細胚未批土未上漆的牆壁,有的有裂痕,有的幾乎找乎看不到
有的地板花崗石幾乎快看不到縫,有的縫就很明顯,(縫的大小跟品質有無直接關聯我不知道,但我比較喜歡縫小的比較好看)
所以建議你多看看,多打聽
還有工期要特別注意,有的一年可以蓋好,有的一年半,有的要還更久,原因大多是缺工,之前聽說蠻缺工的,現在我就不清楚
還有二工(增建)的問題,例如要增建後面多些空間,
有的地基直接一次做好待使用執照下來後面再蓋上去
有的使照下來後才再挖一次地基再蓋後面那段
有的用磚牆建一個停車空間驗過後再打掉
有的隔板釘一個停車空間驗過後再拆掉
這跟營造夠不夠力我不清楚
上述做法哪個對業主比較好就你自己判定了
我是一個跟營建業毫無相關的門外漢,以上言論僅供參考
對了
有問一下現在一坪造價大約多少嗎?
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