台中建案:中山匯、住寅純萃、沐光邸請益

如題
目前有三個台中建案在挑選
想問問各位前輩的意見

中山匯
台中建案:中山匯、住寅純萃、沐光邸請益

位於長春路上
離沙鹿交流道近
附近也有交流道或公車站
交通不是問題
富宇在台中也算老建商了
以這價位來說個人覺得還行
此外附近也有全聯離家樂福也不遠
但缺點就是目前看來戶數不少
有點擔心會不會擠電梯



住寅純萃
台中建案:中山匯、住寅純萃、沐光邸請益


價格和中山匯差不多
不過地點在北勢頭那邊
離靜宜商圈好像蠻近的
但是品牌沒有聽過
好像是在地小建商
不知道買的話之後會不會遇到什麼問題
以自住的角度來說是不是買有品牌的富宇比較有保障?

沐光邸
台中建案:中山匯、住寅純萃、沐光邸請益
最後這邊在比較靠近向上路
離西屯和上國道好像都蠻方便的
但問題比較大的是坤悅這間建商
似乎有上過靠北建商
雖然我看了一下沒看出個所以然來
而且這間似乎是蓋在山坡地上
最近地震新聞比較多
總覺得這個地形在台灣稍微有點危險
稍微看了一下那邊好像只有一間萊爾富
沒有其他東西了

以上三個建案的初步整理就到這邊
除了是簡單紀錄一下自己的心得以外
也想拋磚引玉詢問一下台中的前輩們
相關的建議或是其他推薦的建案
在麻煩各位房版網友了
感恩
買房肯定要挑好建商才安心,有疑慮的我自己是會先pass
第一間交通感覺蠻方便,電梯的部份可以問問現場的業務?
第一間最大的缺點就是離廟太近,海線的宮廟活動有時候都到半夜的,至於社區規劃和建商都還不錯,好像比較有特色的是24小時的私廚吧,但還是要看人

第二間我覺得是這三間最好的,戶數剛剛好不會太小,建商雖然並非超大品牌,但在海線大樓建案也有,配得硬體也還不錯

第三間建商也是大建商,但基地不大和戶數也沒有多,好處就是單純,但繳公用電費啊,或是管理費的分擔,會相較之下負擔比較大

剛好你看的這三個建商分別靠近沙鹿不同的生活圈,也可以比較看看比較喜歡那邊的生活環境
第一間想都不想PASS

宮廟太大了,生活品質受影響
日後轉手不易

第二間地點清幽但是生活機能不及第一間

第三間價格最優惠,品牌也不差
但地點荒涼
我選1.
單純比較喜歡它們的格局
中山匯兩梯六戶還好吧!一梯六戶比較需要擔心~我會選口碑好的建商,不然自住或要轉手都很麻煩
只有這三間選的話,我會選1欸,各有好壞,但是看了一下不管是商圈離沙鹿跟清水都近要到台灣大道或是中清路也都剛好在正中間,感覺各項都是享有雙倍的
中山匯已購戶 +1
中山匯我會pass
廟如果有信仰是還好
但沒有就真的很吵
一間廟就夠了 還大送小

不要小看小間的廟,之前經過也是很熱鬧

以地點來說我會選第二間
機能略輸中山匯
戶數也是蠻剛好的 120戶左右
劣勢就是建商規模完全輸其他兩間


坤悅的話如果只看建商就閉著眼睛買吧
那邊太荒涼了要到向上路或中港路還要繞一圈
附近的機能也不好
但老實說從榮總那邊上來整塊都算山坡地了吧
整個大肚山其實都算緩坡
我是覺得地質穩固、地基打得穩就沒什麼問題
畢竟那帶都已經開發這麼久了
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